Sonstiges zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 659.000 € 3 Zimmer 96 m² Niederkassel Düsseldorf / Niederkassel 40547

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
659000 €
6.865 €/m²
3 Zimmer • 96 m²

Düsseldorf-Niederkassel: Großzügige Wohnung in TOP-Lage mit großem Balkon!

Bei der hier vorgestellten Traumwohnung handelt es sich um eine klassische, großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Garage. Die Garage ist im Preis enthalten.

Merkmale

3 Geschosse
Personenaufzug
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
Garage

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über massiven Parkett-Bodenbelag und eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Bäder sind vor einiger Zeit komplett renoviert worden und befinden sich in zeitgemäßer, moderner Ausstattung. Als weiteres extra befindet sich im Haus ein Aufzug und ein Kellerraum, der zur Wohnung gehört.

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Weitere Informationen auf Anfrage!
Die Wohnung ist sofort frei!

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

659000 €

6.864,58 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

682.526 €1

Kaufpreis

659.000 €

Kaufnebenkosten

23.526 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.526 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Niederkassel, Düsseldorf / Niederkassel (40547)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage ist eine der besten in ganz Düsseldorf und sehr stark nachgefragt.
Die ruhige, hervorragende Lage im begehrten Düsseldorf-Niederkassel lässt keine Wünsche offen. Die günstigen öffentlichen Verkehrsanbindungen und die City-Nähe, sowie die Nähe zum Rhein runden dieses Angebot perfekt ab.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 145 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis: 24.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Befeuerung: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Liebe Kunden, wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und Mobilrufnummer bearbeitet werden können.

Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de. Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Stichworte Garage vorhanden, Wohnfläche: 96,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 96,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Supanz-Immobilien

Hammer Dorfstr. 112, 40221 Düsseldorf

10 Jahre Partnerschaft

Frau Heike SupanzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25AN131REMG5

Referenznummer: 849