moderne und neuwertige Lagerhalle mit Bürogebäude.
Das angebotene Objekt liegt in einem attraktiven Gewerbegebiet am Stadtrand von Pirmasens. Der Standort verfĂĽgt ĂĽber eine sehr gute Anbindung an die L 600 und die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A 62, A 8 und B 10.
Das Areal mit einer Größe von gesamt ca. 2 769 m² ist voll- und enderschlossen und hat genug Platz für Anlieferung sowie KFZ-Abstellplätze.
Baulicher Mittelpunkt ist die Lagerhalle. In Stahlskelettbauweise (verschalt) mit Ausmauerung in Porenbeton errichtet, verfügt die Halle bei einem Außenmaß von ca. 23 x 25 Metern über eine reine Hallenfläche von ca. 574 m². Zwei Rolltore (B 4,00 x H 4,50 Meter) öffnen die Halle beidseitig zum Hof, und machen diese für LKW und Stapler befahrbar. Eine Bauliche Erweiterung ist möglich!
Im Hauptgebäude befindet sich ein sehr schöner, lichtdurchfluteter Bereich mit Empfang, Ausstellungs- oder Beratungszone, vier Büroräume, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer kleinen Teeküche und zwei WCs. Nutzfläche hier gesamt ca. 196 m².
Merkmale
Bezug: sofort
2.769 m² Grundstück
. Kunststofffenster mit 3 Fach Verglasung . Wärmepumpe . Fußbodenheizung in allen Bereichen . Server Raum . Topmoderne Elektrotechnik . Sektionaltore 4 x 4,50 m . Galeriefläche für Präsentationen oder offene Bürobereiche . uvm.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
725000 €725.000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
750.883 €1
Kaufpreis
725.000 €
Kaufnebenkosten
25.883 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
25.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Pirmasens (66954)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Die m²-Angaben sind alles CIRCA Angaben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten.
Website - https://www.suedwest-immo.de
Stichworte
Lagerfläche: 574,00 m², Nutzfläche: 196,00 m², Gesamtfläche: 770,00 m², Hallenhöhe: 6,00 m, Lage im Gewerbegebiet
Sonstiges: EDV-Verkabelung
