Grundstück in verkehrsgünstiger Lage - perfekt für Ihr Ein- bis Zweifamilienhaus im Neubaugebiet!
Dieses ca. 429 m² große Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause in familiärer Nachbarschaft. Auf dem trapezförmigen Grundstück mit einer Breite von ca. 17 m und einer Tiefe zwischen ca. 18 und ca. 29 m sind zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Es kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus oder einemZweifamilienhaus bebaut werden, alternative Wohnkonzepte müssen individuell mit der zuständigen Behörde geklärt werden. Die zulässige Grundfläche beträgt ca. 170 m², wodurch eine großzügige Wohnfläche von bis zu ca. 340 m² realisiert werden kann. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für helle, freundliche Wohnräume und sonnige Außenbereiche. Das familienfreundliche Neubaugebiet punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein weiterer Vorteil: Die aktuelle Bodenprüfung bestätigt, dass das Grundstück frei von Altlasten ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
429 m² Grundstück
voll erschlossen
- Erschlossen - Südwestausrichtung
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
839,16 €/m²
Provision für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.420 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
21.420 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
21.420 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lützelsachsen, Weinheim (69469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in einem der begehrtesten Neubaugebiete von Weinheim-Lützelsachsen und vereint ländliche Ruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den ÖPNV ist in ca. 3 Minuten fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Dank der harmonischen Umgebung genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität mit der perfekten Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8
