Villa zum Kauf 370.000 € 3 Zimmer 82 m² 500 m² Grundstück Kefalonia - Pessada 28100

Villa zum Kauf
370000 €
4.512 €/m²
3 Zimmer • 82 m² • 500 m² Grundstück

NEUBAU: Hervorragende Planung einer neuen Villa mit Grundstück, Pool und Meeresblick.

Diese neu gestaltete, exklusive, völlig unabhängige Villa (Baubeginn Ende 2024) besticht durch ihre zeitgenössische architektonische Eleganz und Ästhetik.

Das elegante und minimalistische Design ergänzt den mediterranen Baustil des Anwesens mit sorgfältig ausgewählten Details, die großzügig eine ausgeprägte Persönlichkeit und eine heimelige Atmosphäre verleihen und für einen rundum komfortablen Aufenthalt sorgen.

Zusammenfassend handelt es sich um ein 82 m² großes Haus, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum, Küche mit Schränken, Wohnzimmer, 100 m² gefliester Außenbereich, 30 m² Außenparkplatz, Lounge im Erdgeschoss mit Pergola, Weg zum Haus und 27 m² modern gestalteter Swimmingpool Pool.
Das Haus ist mit einer speziellen Wärmezelle energieeffizient konzipiert.

Es verfügt über eine Klimaanlage in jedem Zimmer und ein modern gestaltetes Wohnzimmer. Außen- und Innenbilder sind 3D-Modelle der tatsächlichen Immobilie! Die Auslieferung ist für Ende 2025 geplant!

Die Immobilie kann ein zweites Zuhause sein und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit

Merkmale

500 m² Grundstück
Außen-Stellplatz
Terrasse

-500 m² Grundstück,
- 82 m² großes Einfamilienhaus,.
- 2 Schlafzimmer,
- 2 Badezimmer,
- alle Baudokumente und Genehmigungen,
- energieeffizientes Haus,
- Solarpanel,
- spezielle Klärgrube,
- 3 Klimaanlagen,
- die besten Baumaterialien,
- Swimmingpool 3 x 8m (24m2),
- Sehr nah am Strand,
- Ganz in der Nähe des Flughafens,
- direkter Zugang zu Argostoli,
- Privatsphäre &; Ruhe,
- herrlicher Blick auf das Meer und den Garten,
- natürliche Landschaft,
- Parkplatz im Freien,
- Anschluss an Wasser, Strom &; Internet,
- Gartenleuchten im Freien.

WAS IST NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN: Haushaltsgeräte, TV, Ton, Satellitenannlage, Innenbeleuchtung, Dekoration und Kunst, Gartenarbeit und Kauferwerbsnebenkosten.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

370000 €

4.512,20 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Lage

Kefalonia - Pessada (28100)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa liegt im Dorf Pessada auf Kefalonia und verfügt über einen sehr geräumigen Swimmingpool, einen Essbereich im Freien, einen Garten und viele weitere Annehmlichkeiten.

Die wunderschöne Naturkulisse perfektioniert diese luxuriöse mediterrane Atmosphäre.
Seine strategische Lage vereint den Komfort der unmittelbaren Nähe zu Argostoli und dem Flughafen mit einfachem Zugang zu kleinen, einsamen Stränden und Buchten.
Außerdem gibt es in nur wenigen Metern Entfernung viele freundliche, traditionelle Tavernen und charmante Cocktailbars am Strand.