Hotel zum Kauf 790.000 € 10 Zimmer 483 m² Gastrofläche 1.280 m² Grundstück Antweiler 53533

Hotel zum Kauf
790000 €
10 Zimmer • 483 m² Gastrofläche • 1.280 m² Grundstück

Luxus-Gästehaus, Café-Restaurant im Ahrtal

Dieses schöne Gastronomie-Objekt ist in den letzten Jahren komplett saniert und bietet gute Umsätze in den letzten und laufenden Jahren.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
1.280 m² Grundstück
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
Garten
Terrasse

Das Gästehaus verfügt über 10 luxuriöse Gästezimmer, alle mit eigenem Duschbad sowie TV und WLAN.
Der Frühstücksraum im Erdgeschoss bietet ca. 30 Sitzplätze und das Café-Restaurant ca. 20 Sitzplätze.
Die Gastronomieküche ist voll ausgestattet in Edelstahl. Draußen sind 2 Terrassen mit insgesamt 28 Sitzplätzen.
Das Haus befindet sich brandschutztechnisch auf dem neuesten Stand inkl. Brandmeldeanlage.
Außerdem sind 2 Garagen vorhanden und ein kleines Baugrundstück. Die Pelletheizung aus 2022 befindet sich im Keller mit Lager für 19t Pellets (Saugsondenbetrieb).

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1762
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

790000 €

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

818.203 €1

Kaufpreis

790.000 €

Kaufnebenkosten

28.203 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.203 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Antweiler (53533)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das schöne Ahrtal bietet Wander- und Fahrradwege und ist auch bei Motorradfahrern sehr beliebt. Durch die Nähe zum Nürburgring (15km) kommen auch die Motorsport-Fans voll auf ihre Kosten.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 483,00 m², Gesamtfläche: 483,00 m², Distanz zur Autobahn: 16.00, Distanz vom Zentrum: 0.70

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Über den Anbieter

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star ImmoMaklerbüro

Hirschrott 4, 52152 Simmerath

Partnerschaft

Frau Claudia DriehuijsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2h6z65m

Referenznummer: ESI-678

Claudia Driehuijs, handelnd unter Eifel Star Immo

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

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