Ihr Traumhaus: Modernes Leben in Waldbreitbach Wüscheid
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Neubaugebiet von Waldbreitbach Wüscheid. Das großzügige, lichtdurchflutete Haus bietet auf einer Wohnfläche von 133,70 Quadratmetern alles für ein komfortables, modernes Leben. Vier Zimmer, davon drei einladende Schlafzimmer, sorgen für ausreichend Platz für die ganze Familie. Das durchdachte Raumkonzept garantiert Wohlfühlatmosphäre ab dem ersten Moment. Gestalten Sie Ihr Eigenheim individuell: Ob große Fensterfronten oder eine offene Küche - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt! Erleben Sie das einmalige Wohngefühl und die hohe Identifikation mit Ihrem neuen Heim.
Merkmale
851 m² Grundstück
Garage
Das Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Energieeffizienz nach KFW55 Standard. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und modernster Heiztechnik durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen für optimale Wärmedämmung. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Echtholztreppe und eine Be- sowie Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern vermittelt zusätzlich Weite und Freiheit. Bei allkauf wählen Sie aus einer Vielzahl von Böden, Türen und Materialien zur individuellen Gestaltung!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
462000 €462.000 €
3.455,50 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
510.833 €1
Kaufpreis
462.000 €
Kaufnebenkosten
48.833 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.930 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.310 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wüscheid, Waldbreitbach Wüscheid (56588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Auf einem großzügigen Grundstück von 851 Quadratmetern bietet dieses Heim viel Platz für Gartenfreunde oder kreative Projekte im Freien. Waldbreitbach Wüscheid besticht durch naturnahe Lage und hervorragende Anbindung an umliegende Städte. In unmittelbarer Nähe erwarten Sie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radstrecken sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen - ideal für Familien! Genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens ohne Kompromisse beim Komfort der Stadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Verfügung: - VIELBESCHÄFTIGTE: Für alle mit wenig Zeit, die trotzdem ihre Wünsche verwirklichen möchten. - AMBITIONIERTE: Für jene, die aktiv am Bauprozess teilnehmen möchten. - HEIMWERKER: Für kreative Köpfe, die durch Eigenleistung beim Innenausbau maximale Kostenersparnis erzielen wollen. Ganz gleich, welche Option Sie wählen - wir bieten Ihnen jederzeit kompetente Beratung! Kontaktieren Sie Ihren persönlichen Verkaufsberater für unsere Angebote und planen Sie gemeinsam Ihr Traumhaus!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
