Modernes Wohnen in Cracau - Grundstück mit 918 m²
Merkmale
918 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Das Lichthaus 121 steht für modernes Wohnen mit viel Tageslicht. Dank großer Fensterelemente genießen Sie in jedem Raum eine helle und einladende Atmosphäre. Ob klassisch oder modern - Sie können das Haus individuell gestalten, z. B. mit einer traditionellen Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenstern.
Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das ideal für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Stunden mit Freunden ist. Die offene Küche und die gemütliche Essecke schaffen einen Raum für gemeinsame Erlebnisse. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer komplettiert das Raumangebot.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
560390 €560.390 €
4.182,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
619.624 €1
Kaufpreis
560.390 €
Kaufnebenkosten
59.234 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.406 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.020 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.006 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.802 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Cracau, Magdeburg (39114)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Cracau, ein attraktiver Stadtteil von Magdeburg, besticht durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Elbe. Mit dem Elbauenpark und den Herrenkrugwiesen bietet der Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Innenstadt ist dank guter Verkehrsanbindung schnell erreichbar, während vor Ort Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten für eine hohe Lebensqualität sorgen. Cracau verbindet naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort - ideal für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 245390 Euro und dem Grundstückspreis von 315000 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.
Vorteile und Garantie: 14-monatige Festpreisgarantie Umfangreiches Versicherungspaket 6 Monate Bauzeitgarantie
Mit dem Haustyp Lichthaus 121 entscheiden Sie sich für ein energiesparendes und zugleich elegantes Zuhause, das durch seine Variabilität in Stil und Ausstattung begeistert. Erleben Sie modernes Wohnen ohne Kompromisse!
Kontaktieren Sie uns fĂĽr weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
Stichworte
Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
