5 Zimmer • 130 m² • 410 m² Grundstück • frei ab sofort
1 / 20
1 / 20
Haus zum Kauf
199000 €199.000 €
1.531 €/m²
5 Zimmer • 130 m² • 410 m² Grundstück • frei ab sofort
EFH in Sommersdorf mit Wintergarten
Der ideale Platz für Familien: Großzügiges Haus mit Charme
Dieses charmante und großzügige Haus bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, viel Platz und einer einladenden Atmosphäre.
Erdgeschoss Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das besonders schöne Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten einen Ort der Entspannung bietet. Ein weiteres Highlight ist das große Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Obergeschoss Das Obergeschoss begeistert mit einem großen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Zudem gibt es ein beeindruckendes, großes Zimmer mit Kamin, das als gemütlicher Rückzugsort dient. Ein weiteres geräumiges Schlafzimmer ergänzt die Etage und bietet viel Platz für die ganze Familie.
Wintergarten Ein besonderer Pluspunkt dieses Hauses ist der großzügige Wintergarten, den die jetzigen Eigentümer direkt am Haus angebaut haben. Hier verbringt die Familie sowohl im Sommer als auch im Winter die meiste Zeit. Der Wintergarten ist beheizt, und die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.
Remise und Außenbereich Die Remise bietet zusätzlichen Stauraum und ist in drei Bereiche unterteilt: einen Heizungsraum, zwei weitere Räume für Hobby oder Handwerk sowie eine Garage. Das Haus steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Zusätzlich nutzen die Eigentümer eine etwa 60 m² große Pachtfläche der Gemeinde, die nur 18,00 Euro pro Jahr kostet.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
410 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.530,77 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Penkuner Str. 11, Sommersdorf, Penkun (17328)
Lagebeschreibung
Das Anwesen in der Penkuner Straße 11, 17328 Sommersdorf, bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Familien.
Bildungseinrichtungen:
Kindergarten: Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in der nahegelegenen Stadt Penkun, etwa 10 Kilometer entfernt. Die Fahrtzeit beträgt ca. 15 Minuten. Schulen: Eine Grundschule befindet sich ebenfalls in Penkun, sodass Ihre Kinder einen kurzen Schulweg haben. Weiterführende Schulen sind in der Stadt Löcknitz vorhanden, die etwa 20 Kilometer entfernt liegt und in ca. 25 Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten: In Penkun finden Sie Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Für größere Einkäufe bietet sich die Stadt Löcknitz an, die eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet.
Ärztliche Versorgung:
Ärzte: Allgemeinmediziner und Fachärzte sind in Penkun ansässig und somit schnell erreichbar. Krankenhaus: Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Pasewalk, etwa 30 Kilometer entfernt, mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten. Freizeitaktivitäten: Die Umgebung von Sommersdorf bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Familien. In der Region gibt es Rad- und Wanderwege, die zu Erkundungstouren einladen. Zudem finden regelmäßig lokale Veranstaltungen statt, wie beispielsweise der Kinder- & Hof-Flohmarkt in der Wartiner Straße 10 in Sommersdorf. AMT LÖCKNITZ-PENKUN
Die Nähe zu Penkun ermöglicht den Besuch weiterer kultureller und sportlicher Angebote, darunter Vereine und Freizeiteinrichtungen, die für Familien attraktiv sind.
Fazit: Die Lage des Hauses in Sommersdorf kombiniert ruhiges Landleben mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was sie besonders für Familien attraktiv macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Saniert komplett 2009 - Dach Saniert 2018 - Öl Heizung 1997 - Holzheizung 2009 - Pacht Grundstück 55 qm für Garten 18,00€ im Jahr - Kamin im Wohnzimmer EG - Kamin im Wohnzimmer OG
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
