Bauernhaus mit Tenne und viel Grund in malerischer Umgebung bei Tuntenhausen für Naturliebhaber
Entdecken Sie dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus mit Tenne, eingebettet in eine idyllische Umgebung bei Tuntenhausen. Auf einem großzügigen Grundstück bietet die Immobilie vielfältige Ausbaumöglichkeiten und Raum für kreative Ideen. Ob als liebevoll renoviertes Zuhause oder als individuelles Projekt mit großem Entwicklungspotential - hier kommen Liebhaber ländlicher Idylle und traditioneller Architektur voll auf ihre Kosten. Lassen Sie sich von der einmaligen Lage und den zahlreichen Möglichkeiten begeistern! Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zum Haus Cirkawerte sind, da uns aufgrund des Alters des Hauses keine Unterlagen/Pläne vorliegen.
Merkmale
Bezug: Ab sofort
1.563 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
495000 €495.000 €
2.796,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
539.896 €1
Kaufpreis
495.000 €
Kaufnebenkosten
44.896 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.425 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.325 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.475 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiching, Tuntenhausen (83104)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses außergewöhnliche Bauernhaus befindet sich im Außenbereich der idyllischen Gemeinde Tuntenhausen im Landkreis Rosenheim. Tuntenhausen bietet eine gute Balance aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was es zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Bauprojekte macht.
Das Grundstück ist hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B15 ist schnell erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Rosenheim und München. Der Bahnhof Ostermünchen, der Teil der Mangfalltalbahn ist, liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das S-Bahn-Netz der Metropolregion München. Somit sind sowohl Pendler als auch Besucher bestens angebunden.
Eingebettet in die malerische Landschaft Oberbayerns, bietet das Bauernhaus eine einzigartige Umgebung, die durch weitläufige Wiesen, Wälder und sanfte Hügel geprägt ist. Diese naturnahe Lage bietet zukünftigen Bewohnern zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und andere Outdoor-Aktivitäten. Besonders erwähnenswert ist das nahegelegene Naherholungsgebiet am Simssee, das zu entspannenden Wochenendausflügen einlädt.
Tuntenhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Zahlreiche Vereine und kulturelle Angebote sorgen für ein aktives Gemeinschaftsleben und hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis wird gerade erstellt.
Weitere Informationen zu diesem und zu weiteren Objekten finden Sie unter www.Immobilien-Ried.de
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