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Thomayer Immobilien Inh. Beate Thomayer

Frau Beate Thomayer

***Kapitalanlage zum Verlieben - für Handwerker mit Ausbaureserve!!!***

€ 579.000
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
11
Zimmer
668 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
35781 Weilburg 
(Hirschhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 579.000 Preis/m² € 2.412,50 x-fache Miete 18

Provision für Käufer

5,95 % inkl. der gestzlichen MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil von Weilburg - in Hirschhausen, zwischen Weilburg und Braunfels.

Im ca. 4 Kilometer entfernten Weilburg finden Sie alles was Sie zum Leben brauchen: Busbahnhof, Bahnhof, Schloss mit Schlossgarten, Schlosskonzerte, Kino, Schwimmbad, die Hessenklinik, Ärztehaus, alles...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

ca. 1900

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

Geschosse

2 Geschosse

  • Terrasse
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Weitere Räume: Dach ausbaufähig, Wasch-Trockenraum
  • renoviert / saniert
  • 9 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese ehem. Gaststätte wurde in den letzten Jahren saniert und es sind sechs Wohneinheiten entstanden.

Es wurde erheblich investiert und folgende Arbeiten wurden im Jahr 2024 durchgeführt: Elektrik, Gas-Brennwerttherme von Wolf (wurde im letzten Jahr eingebaut und hat noch vier Jahre Garantie)...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Thomayer Immobilien Inh. Beate Thomayer

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Limburger Str. 14, 35781 Weilburg

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Frau Beate Thomayer

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Online-ID: 2h7k25y

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