Ihr Traumhaus in Lambsheim: Individuelle Doppelhaushälfte nach Maß
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exquisite Doppelhaushälfte in Lambsheim bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, denn dieses Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Momente.
Dank der energieeffizienten Bauweise erfüllt das Haus den KFW55 Standard, was nicht nur einen hohen Wohnkomfort garantiert, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Auf einem ansprechenden Grundstück von 533 m² genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens - ideal für gesellige Grillabende oder entspannende Stunden im Freien. Die zwei Etagen dieser Doppelhaushälfte ermöglichen eine flexible Raumaufteilung, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können.
Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihre Einrichtungsideen verwirklichen und jeden Raum mit persönlichem Stil zum Leben erwecken. Ob moderne Küchenlösungen oder gemütliche Wohnbereiche - hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen.
Merkmale
533 m² Grundstück
Kein Keller
Die Ausstattung Ihrer neuen Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Materialien und innovative Technik sorgen für ein modernes Wohnambiente. Folgende Ausstattungsmerkmale erwarten Sie: - Energieeffizienzwand für optimale Dämmung - Echtholztreppe für stilvolles Treppensteigen - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Heizungsversorgung - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in jedem Raum - Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl
Darüber hinaus profitieren Sie von einer umfassenden Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum, wo Sie aus einer Vielzahl an Böden, Türen und anderen Materialien wählen können.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
540452 €540.452 €
4.239,17 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
597.578 €1
Kaufpreis
540.452 €
Kaufnebenkosten
57.126 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.107 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.023 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.294 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.702 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lambsheim (67245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Lambsheim liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das sowohl durch seine idyllische Umgebung als auch durch eine hervorragende Anbindung besticht. Hier wohnen Sie in einem familienfreundlichen Umfeld mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind bequem erreichbar und gewährleisten eine hohe Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz individuell zu gestalten. Ob als VIELBESCHÄFTIGTER oder AMBITIONIERTER Bauherr - unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Flexibilität, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder sich professionell unterstützen zu lassen. Besonders das Paket HEIMWERKER ermöglicht Ihnen maximale Kosteneinsparungen, während unsere erfahrenen Verkaufsberater Ihnen stets zur Seite stehen und Sie während des gesamten Bauprozesses begleiten.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
