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allkauf haus Südwest
367.469 €
4 Zimmer  •  142 m²

Bungalow zum Kauf
367469 €
2.587 €/m²
4 Zimmer  •  142 m²

Ihr maßgeschneiderter Bungalow - Komfort und Eleganz in Obrigheim

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieser beeindruckende Bungalow im Neubaugebiet von Obrigheim bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142,02 m², die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Hier können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen und ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für persönliche Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer ist dabei der ideale Ort für entspannende Stunden nach einem langen Tag.

Die Architektur dieses Bungalows zeichnet sich durch eine elegante Ein-Etagen-Lösung aus, die nicht nur zeitgemäß ist, sondern auch den Vorteil bietet, dass alles bequem auf einer Ebene erreichbar ist. Ideal für Familien mit Kindern oder auch für Paare, die das Leben in einem ebenerdigen Zuhause genießen möchten. Der KFW55 Standard sorgt zudem dafür, dass Ihr neues Heim nicht nur komfortabel, sondern auch energieeffizient ist - ein echter Gewinn für Ihren Geldbeutel und die Umwelt!

Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in Ihre Wohnräume und schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Hier können Sie Ihre Möbel ganz nach Ihrem Stil arrangieren und einen harmonischen Wohnbereich gestalten. Ob moderne Einrichtung oder rustikale Akzente - dieser Bungalow lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Die Entscheidung für einen individuell geplanten Bungalow bedeutet außerdem, dass Sie alle Aspekte Ihres neuen Zuhauses selbst beeinflussen können: Von der Auswahl der Materialien bis hin zur Gestaltung der Räume - alles kann nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Wir unterstützen Sie dabei mit unserem umfangreichen Dienstleistungspaket "Free Time", das speziell für vielbeschäftigte Menschen konzipiert wurde. So haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben!

In diesem Paket sind zahlreiche Dienstleistungen enthalten, die Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtern werden. Dazu gehören unter anderem der Trockenbau, Estricharbeiten sowie Sanitär- und Heizungsinstallation - alles aus einer Hand! So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sicher sein, dass Ihr Traumhaus in besten Händen ist.

Merkmale

  • Kein Keller
Dieser Bungalow überzeugt durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie eine Energieeffizienz-Wand sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten deutlich senken kann. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden mit Aluminiumlamellen für optimalen Sonnenschutz und Sicherheit. In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie zudem erhöhte Fenster und Türen sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m - ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Wohngefühl.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
367469 €
2.587,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
406.310 €1
Kaufpreis
367.469 €
Notarkosten (1,5%)
5.512 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.373 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.119 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.837 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MörtelsteinObrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort Ihres neuen Bungalows in Obrigheim überzeugt durch seine ruhige Lage im Neubaugebiet. Hier wohnen Sie naturnah und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Schulen und Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien!

Weitere Informationen

Sonstiges Dieser Bungalow wird schlüsselfertig an Sie übergeben - das bedeutet: Keine versteckten Kosten oder unerwarteten Überraschungen! Dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus verwirklichen! Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen finden Sie auf der Website von allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Neubaugebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Frau Cornelia KörnerDein Kontakt
Online-ID: 2h7qu5j
Referenznummer: NOK 15/01/2025 Lifetime5
allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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