Einfamilienhaus zum Kauf 60.000 € 4 Zimmer 115 m² 158,2 m² Grundstück * * Petrokefalo 700 13

Einfamilienhaus zum Kauf
60000 €
522 €/m²
4 Zimmer • 115 m² • 158,2 m² Grundstück

Kreta, Petrokefalo (Heraklion) Altes renovierungsbedürftiges Steinhaus zu verkaufen

Altes Steinhaus zu verkaufen in Petrokefalo Dorf in der Nähe von Heraklion. Dies ist eine ursprüngliche kretische Residenz, gebaut in den frühen 1900er Jahren, vielleicht Ende 1800er Jahre. Das Steinmauerwerk ist hervorragend, zurück in der Zeit wurde das Haus von einer Familie der Region zu erreichen gebaut.

Die Architektur ist wunderschön, und die Steine, die verwendet wurden, sind groß und schön gebogen von den besten Handwerkern.
Das Haus bietet auch einen Innenhof für Privatsphäre und Entspannung. Das Haus muss in großem Umfang renoviert werden, danach wäre es ein prächtiger Wohnsitz von großem Wert.

Petrokefalo ist ein berühmtes Dorf ganz in der Nähe von Heraklion Stadt. Es befindet sich im Herzen der kretischen Natur, inmitten von Weinbergen und alten Olivenhainen.
Die Siedlung selbst ist malerisch, und in letzter Zeit haben viele Menschen in den Bau und die Renovierung von Häusern wie diesem hier investiert.

Eigenschaften:

- Gebäudefläche: 150m²
- Grundstück/Mit Garten (qm): 158.24m²
- Schlafzimmer: 3
- Bäder: 1
- Stockwerke: 2
- Baujahr: 1920

Objektnr. 2024864 374829-1782525

Merkmale

158,2 m² Grundstück
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Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

60000 €

521,74 €/m²

Provision für Käufer

3,2% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Lage

* *, Petrokefalo (700 13)

Die Lage:
Petrokefalo ist eine kleine, malerische Ortschaft im Norden Kretas, eingebettet zwischen den grünen Hängen des Ida-Gebirges und dem Meer. Der Name "Petrokefalo" bedeutet auf Deutsch "Steinkopf", was auf die steinige Landschaft in der Umgebung hinweist. Die Region ist bekannt für ihre alten Bauernhäuser und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Wanderer ist
.
Die Umgebung von Petrokefalo eignet sich hervorragend für Bergwanderungen in unberührter Natur. Im Ort selbst gibt es nur ein kleines Kafenion, so dass die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Tavernen in den etwa vier Kilometer entfernten Orten Voutes und Aghios Myronas mit dem Mietwagen erreicht werden müssen. Die nächsten Strände und die Stadt Heraklion sind mit dem Auto in 20 bis 30 Minuten zu erreichen.

Petrokefalo liegt in einer geologisch interessanten Region, die von den Gebirgen Kretas geprägt ist. Das Ida-Gebirge, dessen höchster Gipfel Psiloritis mit 2.456 Metern ist, bildet eine beeindruckende Kulisse für die Ortschaft46. Diese geographische Lage macht Petrokefalo zu einem idealen Ausgangspunkt für Erkundungen der kretischen Natur und Kultur.

Weitere Informationen

Sonstiges Wichtige Information:

Kaufpreis zuzüglich ca. 12,5% Kaufnebenkosten incl. 3,2% Courtage

Eine ungefähre Aufschlüsselung der Kaufnebenkosten

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.
Bitte beachten:
Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet.

Mögliche staatliche Förderung von Sanierungskosten

Wie hoch sind die Sanierungskosten für ein Bauernhaus

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. Info zum Energieausweis: nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...) Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz vom Zentrum: 20, Distanz zum Meer: 15, Distanz zum Strand: 15