Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine 1928 errichtete Doppelhaushälfte, welche 1962 erweitert wurde. Alle Medien liegen an. Die Immobilie verfügt über ein großes Grundstück in Hanglage. Der Garten bietet verschiedenste Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist an die zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen. Schnelles Internet liegt an. Erneuert wurden Hofseitig eine Drainage, Einbau neuer Holzfenster sowie von Granitsohlbänken, Erneuerung der Dacheindeckung mit Naturschiefer und Schornsteinverschalung, Einbau neues Dachfenster. Die Fußböden in der Stube und im Schlafraum bestehen aus Parkett, sonst Fließen und textiler Belag. Die Hausanschlüße für Strom und Wasser wurden erneuert. Es wurde eine Heizungsanlage auf Erdgasbasis eingebaut. Die Elektrik wurde teilweiße erneuert. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut. Die Hauseingangstür besteht aus massivem Holz und Kassetten. Das Haus ist als Massivbau errichtet worden. Die Geschossdecken wurden Masiv (über Keller) , ansonsten als Holzbalkendecke ausgeführt.
Raumaufteilung
Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Abstellräume, der Flur, die Heizung, Garage, Waschraum und Bad. Das EG besteht aus einem WC, schlafzimmer, Küche, Stube, Flur und Windfang. Das OG besteht aus 3 Räumen, WC und Flur. Das DG wurde ausgebaut und mit Hobbyraum und Schlafzimmer.
Merkmale
3 Geschosse
1.090 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Bad mit Fenster
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Teppich
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.145,04 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl.ges.Mwst.)
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
16.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfhain (01738)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Lage in der Gemeinde Dorhain. Die Infrastruktur kann als dörflich bezeichnet werden. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Schulen befinden sich in Klingenberg und Tharandt. Gymnasien in Freital, Dippoldiswalde und Freiberg.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Es besteht allgemeiner Renovierungsbedarf. ALLERDINGS KANN DAS HAUS AUCH NACH VERKAUF SOFORT GENUTZT WERDEN. Notwendige Baumaßnahmen können auch nach dem Einzug Stück für Stück durchgeführt werden.
ES WERDEN NUR ANFRAGEN MIT ANGEGEBENER TELEFONNUMMER BEANTWORTET.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
