Grundstück zum Kauf

170000 €170.000 €

31,78 €/m²

5.350 m² Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Baugrundstück von 5.350 m², schön gelegen auf einem Hügel (51 m über dem Meeresspiegel) am westlichen Rand der kosmopolitischen Touristenstadt Agios Nikolaos.

Es bietet einen unverbaubaren Blick auf das Meer, die Stadt und die Berge.

Es liegt eine Baugenehmigung für zwei wunderschöne Villen mit 3 Schlafzimmern vor, jede mit 114 m² Wohnfläche auf zwei Etagen + Keller + Garage. Es wäre noch genügend Platz übrig, um auch Swimmingpools, Gartenbereiche und Parkplätze, Tennisplatz usw. zu bauen.

Das Grundstück ist eingezäunt und hat eine gute Straßenanbindung.

Strom, Wasser und Telefonleitungen mit Breitband-Internet sind direkt vor Ort.

Das Stadtzentrum von Agios Nikolaos mit zahlreichen Annehmlichkeiten ist nur 2 Autominuten vom Grundstück entfernt.

Zu den nächsten Sandstränden sind es nur etwa 3 Autominuten.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Bundesland: Lasithi