Gepflegtes Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Königsbrück
Zum Verkauf gelangt ein etwa 1825 erbautes Einfamilienhaus in Königsbrück bei Dresden. Das denkmalgeschützte Objekt wurde von 2002 kernsaniert und verfügt über sechs Zimmer verteilt auf 3 Etagen.
Über den Hauseingang gelangt man in den Flurbereich, von welchem die Küche und das Wohnzimmer abgehen. Geradeaus führt der Flur zum Gästebadezimmer und in den kleinen Gewölbekeller. Von der Küche geht ein weiterer Flur ab, der zu einem Hauswirtschaftsraum sowie dem Wintergarten führt. Über den Wintergarten gelangt man in den Innenhof und auf die Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Badezimmer sowie vier Schlafzimmern.
Der Spitzboden ist etwa zur Hälfte zu Wohnzwecken ausgebaut. In der anderen Hälfte des Spitzbodens ist die Lüftungsanlage für die Ent- und Belüftung des Gebäudes untergebracht. Die auf dem Dach befindlichen Solarpaneele sorgen für die Warmwasseraufbereitung.
In der Liegenschaft wurde im Jahr 2020 eine neue Gastherme verbaut. Das Objekt verfügt über eine Fußbodenheizung.
Das Nebengebäude wird aktuell überwiegend als Lagerfläche genutzt, könnte aber auch zu Wohnzwecken ausgebaut werden. Zur Liegenschaft gehört eine Garage.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
390 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Terrasse
Raumaufteilung flexibel
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1825
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
275000 €275.000 €
1.432,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
305.442 €1
Kaufpreis
275.000 €
Kaufnebenkosten
30.442 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.817 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Königsbrück (01936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Königsbrück ist eine sächsische Kleinstadt am Rande der Westlausitz, etwa 25 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die umliegende Landschaft ist überwiegend bewaldetes Heideland. Im Norden befindet sich die Königsbrücker Heide, im Süden die Laußnitzer Heide.
Die angebotene Immobilie liegt im direkten Stadtzentrum von Königsbrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Königsbrücker Markt befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Jeden Dienstag, Freitag & Samstag findet hier der Wochenmarkt statt. Kindergärten, eine Grund- und Oberschule befinden sich im Ort.
An der Bushaltestelle "Königsbrück Weißbacher Straße" verkehren die Buslinien 532, 533, 746, 756, 762 sowie 766. Der Bahnhof Königsbrück ist zu Fuß in etwa 12 Minuten erreichbar. Dort fährt die Zuglinie RB33 in Richtung Dresden.
Die Bundesstraße B97 (Cottbus - Dresden) bindet die Stadt unter anderem an den Flughafen Dresden-Klotzsche an. Das Stadtzentrum Dresden ist mit dem PKW in ca. 35 Fahrminuten zu erreichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um die Privatsphäre der Eigentümer zu schützen, veröffentlichen wir keine Innenbilder im Internet. Bei ernsthaftem Interesse stellen wir Ihnen gern eine Fotodokumentation der Innenräume zur Verfügung.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
