Xaver Abenstein GmbH & Co. KG

Frau Carina Mayer

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Wohnen im Herzen von Günzburg Wohnung 2 im EG: 3-Zimmer-Wohnung

€ 552.220
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseStraße nicht freigegeben
89312 Günzburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 552.220 2 Stellplätze, je € 29.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die große Kreisstadt Günzburg (ca. 20.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A8, in der Mitte zwischen München und Stuttgart. Ulm und Augsburg sind in jeweils ca. 30 Minuten erreichbar.

Günzburg ist eingebettet in schöne Landschaften und ist von Wäldern und Flüssen umgeben. In der Nähe gibt es zahlreiche...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

voraussichtlich 03/2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Neubau einer Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten im Herzen von Günzburg

Wohnung 02 mit großer Terrasse, schönem großen Garten und eigener Gartenhütte.

Ausstattung

FAKTEN UND VORTEILE
+ Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Bodentiefe Fenster zu Terrasse/Balkon
+ Wärmepumpe
+ KFW 55 Standard
+ Geringere Betriebskosten

Weitere Informationen

Sonstiges
KEY FACTS
+ 20 Wohneinheiten mit Terrasse oder Balkon
+ 28 Tiefgaragenstellplätze und 3 Außenstellplätze
+ Massive Bauweise
+ Personenaufzug vom Keller bis ins 2. Obergeschoss
+ Wohnungsgröße von 60 bis 95 m²
+ E-Bike- und Lastenradstellplätze
+ Paketstation

Stellplätze
Zu dieser...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Xaver Abenstein GmbH & Co. KG

Von-Stain-Straße 9, 89335 Ichenhausen

Geschäftszeiten
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Frau Carina Mayer

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h8725u

Referenznummer: 77004_02

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