Ihr Traumhaus in Hüffenhardt: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hüffenhardt! Diese großzügig geplante Villa mit einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Lebensumfeld wünschen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, das Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen.
Stellen Sie sich vor, wie Sie am Morgen in Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer aufwachen und den Blick auf die sanfte Hügellandschaft genießen. Die großen Fenster sorgen nicht nur für eine helle Atmosphäre, sondern auch für eine hervorragende Energieeffizienz dank des KFW55 Standards. Dies bedeutet nicht nur eine hohe Nachhaltigkeit, sondern auch geringere Energiekosten - ideal für umweltbewusste Bauherren!
Die Möglichkeit zur Individualisierung dieser Villa ist besonders hervorzuheben: Gemeinsam mit unseren erfahrenen Architekten können Sie die Raumaufteilung sowie die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Möchten Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse? Oder bevorzugen Sie separate Räume für mehr Privatsphäre? Bei uns sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!
Mit der Allkauf-Villa entscheiden Sie sich zudem für modernste Technik und hochwertigen Komfort. Jedes Detail wird sorgfältig geplant und ausgeführt, sodass Ihr neues Zuhause nicht nur ein Platz zum Wohnen ist, sondern ein Ort voller Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Flexibilität überzeugen, die Ihnen dieses Projekt bietet.
Merkmale
Kein Keller
Die Ausstattung dieser einzigartigen Villa lässt keine Wünsche offen. Zur Grundausstattung gehören unter anderem: - Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Wärmeversorgung. - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. - Hochwertige 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. - Eine elegante Echtholztreppe sowie eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Raumgefühl. - Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luft zu jeder Zeit. - Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
478359 €478.359 €
2.446,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
528.921 €1
Kaufpreis
478.359 €
Kaufnebenkosten
50.562 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.918 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.077 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.392 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hüffenhardt (74928)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Hüffenhardt ist perfekt für Menschen, die die Natur lieben und gleichzeitig die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten schätzen. Das ruhige Wohngebiet bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie entspannte Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft - hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom stressigen Alltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie umfassende Unterstützung bei der Umsetzung Ihrer Bauprojekte. Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen: Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen werden von unseren Fachleuten ausgeführt, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig gestalten können. So haben Sie sowohl Freiraum als auch Kontrolle über Ihr Projekt!
Zusätzlich profitieren Sie von unserer garantierten Fertigstellung sowie kurzen Lieferzeiten - so wird Ihr Traumhaus schnell zur Realität! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
