Schöne Doppelhaushälfte in Recke - Ruhig und zentral Wohnen (2)
Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Recke. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 107 m². Das gesamte Doppelhaus erstreckt sich aktuell auf einer Grundstücksfläche von 691m². Eine Teilung ist hier noch vorzunehmen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch eine separate Küche ergänzt wird. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Alltag komfortabel zu gestalten. Das Dachgeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, sowie zwei zusätzliche Zimmer, die als Kinderzimmer oder alternativ als Büro genutzt werden können. Ein schön gestaltetes Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Dieses ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Terrasse mit pflegeleicht angelegtem Garten zur Verfügung. Zu der Immobilie gehören zudem ein Carport mit einem angrenzenden Abstellraum, der ideal für Gartengeräte ist.
Die Immobilie ist öffentlich gefördert sowie aktuell vermietet, die aktuellen Mieteinnahmen betragen 5.760,- € p.a. Eine Übernahme der zinsgünstigen Darlehen ist unter Umständen möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung.
Merkmale
vermietet
Kein Keller
Carport
Terrasse
Zusammenfassung Wohnfläche 107 m² anteilige Grundstücksfläche 345 m² (vorbh. Vermessung) Baujahr 1998 nicht unterkellert Carportstellplatz Terrasse und Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.635,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis inkl. 19 % USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
196.122 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
21.122 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Recke (49509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Recke hat sich ihren ruhigen, aber lebendigen Charakter bewahrt und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Berufstätige gleichermaßen. Recke zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Die Kinderfreundlichkeit der Region wird durch ein gutes Angebot an Kindergärten und Schulen unterstrichen. Für Pendler ist Recke besonders attraktiv, denn die naheliegenden Anbindungen an das überregionale Straßennetz ermöglichen eine bequeme Fahrt in die umliegenden Städte und Ballungszentren. Gleichzeitig bietet Recke seinen Bewohnern eine Oase der Ruhe, weitgehend unberührt von der Hektik der Großstadt. Freizeitliebhaber werden die Nähe zur Natur schätzen. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung an frischer Luft.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
