Traumhaftes GrundstĂĽck mit gewerblicher Bebauung in zentraler und kinderfreundlicher Lage der Stadt Neuenrade
Das traumhafte, großzügige und gut gelegene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.139 Quadratmetern. Aktuell ist das Grundstück noch mit einer ehemaligen Gärtnerei bebaut, so dass Sie sich hier alle Wohnträume mit einem Neubauprojekt erfüllen können. Die Gesamtfläche bietet sehr viel Potential und kann mit verschiedensten Neubauprojekten bebaut werden. Sie als Käufer haben alle Möglichkeiten, die Fläche des Grundstückes nach Abriss der vorhandenen Gebäude optimal auszunutzen. Eine etwaige Bauvoranfrage obliegt Ihnen als neuen Eigentümer des Grundstückes und kann im Vorfeld zum Erwerb umgesetzt werden.
Ein Highlight ist sicherlich die Lage Ihres neuen Grundstückes. Diese liegt sehr idyllisch in kinderfreundlicher Lage in einer Sackgasse der Stadt Neuenrade. Die gesamte Fläche kann in einen Gartenbereich umgewandelt werden und ist so ausgerichtet, dass Sie und Ihre Familie den ganzen Tag in Ruhe die Sonne genießen können. Das Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse welche von Autos nicht zu befahren ist. Somit sind keine Lärmimmissionen vorhanden, dennoch können Sie alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen.
Merkmale
2.139 m² Grundstück
Bergblick
unerschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
250000 €250.000 €
120 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % zuzĂĽglich gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
258.925 €1
Kaufpreis
250.000 €
Kaufnebenkosten
8.925 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Breslauer Straße, Neuenrade (58809)
Ihr neues Grundstück liegt in zentraler Lage der Stadt Neuenrade. In wenigen Fahrminuten sind für Sie alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs erreichbar. Selbstverständlich ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Trotz der zentralen Lage, bietet Ihnen das Grundstück eine idyllische und sehr ruhige, sowie familienfreundliche Lage.
Die Stadt Plettenberg und Werdohl sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zusätzlich werden Ihnen in der Stadt Neuenrade ausreichend Angebote für Aktivitäten und Unternehmungen angeboten. Genießen Sie die Wälder und nutzen Sie diese für ausgediente Spaziergänge. Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Finanzierung: In den heutigen Zeiten ist Ihre Finanzierung immer individuell und persönlich auf Ihre Gegebenheiten ausgerichtet. Gerne können wir Sie bei Finanzierung dieses schönen Objektes unterstützen. Sie erhalten eine kompetente Beratung über unsere Kooperationen mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
Weitere Informationen
Zustand des GrundstĂĽckes
Die gewerbliche Bebauung auf dem Grundstück ist in einem sanierungsbedürftigen bzw. abrissbedürftigem Zustand. Nach einem etwaigen Abriss der Bebauung können Sie sich und Ihrer Familie Ihren persönlichen Immobilientraum mit einem möglichen Neubau verwirklichen.
Fakten zum GrundstĂĽck
•Großzügiges Grundstücksfläche ca. 2.139 qm •Bodenrichtwert 120,00 Euro •Kaufpreis 250.000,00 Euro (Verhandlungsbasis) •Gewerbliche Bebauung / Ehemalige Gärtnerei •Baugebiet •teilweise erschlossen / Hauptleitungen an der Straße vorhanden •Gewerbliche Bebauung ist sanierungsbedürftig bzw. abrissbedürftig •Bauvoranfrage bei der Stadt Neuenrade obliegt dem potentiellen Käufer •Neubebauung möglich / Ein- bzw. Mehrfamilienhaus •Zuwegung von Breslauer Straße 41 •Kinderfreundliche und idyllische Lage der Stadt Neuenrade
