Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten in Loitz zu verkaufen.
Zum Verkauf steht hier ein Mehrfamilienhaus, welches ca. um das Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Objekt verfügt über 190m² Wohnfläche, die sich auf 2 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten aufteilen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Stadtlage von Loitz. Fußläufig sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die Wohnungs- und Gewerbegrößen teilen sich in 1 und 2 Zimmer auf, mit einer Wohnfläche / Gewerbefläche von 47qm bis 48qm. Die Immobilie wurde in einigen Bereichen grundlegend saniert. Die einzelnen Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert.
Jahr 1996 neue Fassade Jahr 1996 Fensterelemente und Haustüren Jahr 1996 Innenausbau, Wohnungen und Läden
Merkmale
Bezug: ab sofort
vermietet
310 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
842,11 €/m²
Provision für Käufer
6,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
89.256 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
9.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Loitz (17121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Kleinstadt Loitz liegt direkt an der Peene, im Landkreis Vorpommern Greifswald. Durch seine landschaftliche, reizvolle Lage bietet sich Ihnen ein hoher Freizeit- und Erholungswert. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. Zu den zahlreichen Ostseestränden sind es ca. 30 - 45 Fahrzeitminuten. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A20 und B194 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Durch die Nähe zur Stadt, mit Ihrer guten Infrastruktur, reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Sportvereinen, lässt es sich hier sehr gut leben. Für schulpflichtige Kinder stehen Ihnen die Grundschule sowie die weiterführende Schule in Loitz zur Verfügung. Kindergärten sowie Tagesmütter sind ebenso vor Ort zu finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
WICHTIGER HINWEIS: Dirk Bartz Immobilien ist von den EigentĂĽmern im Auftrag mit der Vermietung betraut worden.
Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt. Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes. Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren.
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², vermietbare Fläche: 190,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 10,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Lage im Ort
