Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.500 €

3 Zimmer  •  92,6 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Leipziger Str. 35 c, Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)

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Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Dresden! Diese moderne Etagenwohnung bietet den perfekten Mix aus Stil, Komfort und zeitgemäßer Ausstattung. Erbaut im Jahr 2024, präsentiert sich die Immobilie als Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93 m² verteilt sich die Wohnung auf drei helle Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der einladende Wohnbereich ist mit edlem Parkettboden ausgelegt und bietet dank der Fußbodenheizung eine behagliche Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist die integrierte Deckenkühlung, die an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Genießen Sie die Sonne auf Ihrem privaten Balkon oder entspannen Sie in dem großzügigen Raumangebot der Wohnung. Für zusätzlichen Komfort sorgt ein moderner Aufzug, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Etage erleichtert. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellergeschoss zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihnen ein neues Zuhause zu bieten. Leben Sie in einem stilvollen Neubau in einer attraktiven Lage von Dresden, die nicht nur durch ihre Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, sondern auch durch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz besticht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie das Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Erstbezugswohnung! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem herausragenden Angebot zu überzeugen.

Sonstiges **Immobilienbeschreibung**

Wir freuen uns, Ihnen ein herausragendes Immobilienangebot präsentieren zu dürfen, das ab sofort verfügbar ist. Diese moderne Immobilie wurde im Jahr 2024 erbaut und verspricht höchsten Wohnkomfort und zeitgemäße Architektur.

Ein besonders hervorzuhebendes Merkmal ist der Energieausweis, der als Bedarfsausweis vorliegt. Dies zeugt von einem bewussten Umgang mit Energieressourcen und einem nachhaltigen Energiekonzept. Als wesentlicher Energieträger dient hier Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) auf fossiler Basis, was eine effiziente und kostenbewusste Energieversorgung gewährleistet.

Zögern Sie nicht, Kontakt mit uns aufzunehmen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne für Sie da, um Ihnen sämtliche Vorzüge dieser Immobilie näher zu bringen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4 Etagen, Wohnungsnr.: C 2.2, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.71, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.36, Distanz zum Gymnasium: 0.61, Distanz zum Flughafen: 7.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.93, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.73, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.35