Grundstück zum Kauf

165000 €165.000 €

17,61 €/m²

9.369 m² Grundstück

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Kreta, Mochlos (720 57)

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Sehr großes Baugrundstück von 9.369 m² an der Straße vom Dorf Sfaka zur Küste von Mochlos im Nordosten Kretas.
Das Land ist weniger als 2 km von der Küste entfernt (Luftlinie).
Von seiner erhöhten Lage etwa 160 Meter über dem Meeresspiegel genießt man einen freien Blick auf das Meer, das Tal und die Berge.

Es verfügt über die Baugenehmigung (Genehmigung) für eine Villa oder Villen von bis zu 294 m², gebaut auf einer oder zwei Etagen, plus Keller und Dachboden. Es würde viel Platz für die Gestaltung von Pools, Terrassen und Innenhöfen, Pergolen, Gärten, Parkplätzen usw. übrig bleiben.

Das Grundstück verfügt über eine direkte asphaltierte Straßenzufahrt und Strom, Wasserversorgung, Telefon und Internet befinden sich direkt nebenan.

0,8 km zum nächsten Dorf, dem hübschen Dorf Sfaka.
4,5 km bis zum Küstenort Mochlos mit seinem kleinen Hafen und einigen tollen Frischfischtavernen.
Die Küstenstadt Sitia und der Flughafen Sitia sind nur etwa 30 Kilometer entfernt.
Die Stadt Ierapetra ist etwa 25 Minuten entfernt und Agios Nikolaos, die Hauptstadt von Lasithi, ist etwa 30-35 Minuten entfernt.
Diese Städte verfügen über alle Arten von Geschäften und Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.

Mochlos ist ein malerisches Fischerdorf inmitten einer Landschaft von großer natürlicher Schönheit. Es verbindet eine ruhige, entspannte Atmosphäre mit freundlichen Einheimischen und einer Reihe von Tavernen und Bars, die auf ganz Kreta bekannt sind. Sie können die kleine Insel Mochlos mit ihrer archäologischen Stätte einer antiken minoischen Siedlung besuchen, im kristallklaren Wasser der Bucht schwimmen oder einfach die unvergesslichen Farben des Sonnenaufgangs und Sonnenuntergangs beobachten.

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB
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