Willkommen in Schwaan, einer idyllischen Stadt, die durch ihre reizvolle Lage und gute Anbindung an Rostock besticht. Hier entsteht ein attraktiver Bungalow, der modernen Wohnkomfort mit individueller Ausstattung vereint. Die hier angebotenen Grundstücke, mit Größen zwischen 490 m² und 1304 m², werden derzeit voll und modern erschlossen. Der Quadratmeterpreis beträgt 165 €. Der geplante Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 102 m² und bietet Raum für individuelles Wohnen und Entspannen. Die Architektur verbindet moderne Eleganz mit funktionalen Elementen, um ein harmonisches Wohnambiente zu schaffen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier kann man entspannte Stunden im Kreise der Familie oder mit Freunden verbringen.
Das Angebot bezieht sich auf den Hauspreis, das GrundstĂĽck und die Baunebenkosten sind exklusive.
Gern können wir Sie umfassend beraten und Ihre Traumimmobilie planen.
Ihr Ansprechpartner: Andreas Schulz Telefon: 0381 - 666 11 64 E-Mail: info@artek-massivhaus.de
Abb. zeigt Sonderausstattungen
Merkmale
880 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
260000 €260.000 €
2.549,02 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
280.800 €1
Kaufpreis
260.000 €
Kaufnebenkosten
20.800 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.900 €
Grunderwerbsteuer (6%)
15.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.300 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaan (18258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubaugrundstücke in Schwaan umfassen eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Anbindung an urbane Zentren. Schwaan liegt im Landkreis Rostock und besticht durch seine idyllische Umgebung, die sowohl Natur- als auch Freizeitliebhaber anspricht.
Die Grundstücke befinden sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, die durch eine gut ausgebaute Infrastruktur geprägt ist. Supermärkte, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Rostock und anderen umliegenden Orten. Die Autobahn A20 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an die größeren Städte der Region gewährleistet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang der Weichsel sowie Sporteinrichtungen und Parks. Das nahegelegene Naturschutzgebiet lädt zu Erholung im Freien ein und fördert eine hohe Lebensqualität.
Die Lage der Neubaugrundstücke in Schwaan sind ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an städtische Angebote kombinieren möchten.
