Mehr als 2300 m² Grundstück . Erweiterbar auf über 3.000 m² mit Zusatzkosten. Ein kleines Wohnhaus mit einer großen Gewerbefläche (ehemalige Möbelschreinerei) ist noch als Altbestand auf dem Grundstück. Je nach persönlicher Nutzung kann man die Gebäude sanieren oder komplett abreissen. Aus diesem Grund ergibt sich auch der sehr moderate Kaufpreis.
Hier haben Sie verschiedenste Möglichkeiten Ihren Wohntraum ganz nahe am Golfresort Bad Griesbach zu verwirklichen. Das Golfodrom und die Golfplätze Brunnwies und Uttlau liegen nur ca. 5 km entfernt.
Ein kleines Wohnhaus und dahinter die ehemalige Schreiner - und Möbelwerkstatt prägt dieses Objekt.
Was wollen Sie daraus machen ?
Einen groĂźzĂĽgigen Umbau in herrlicher Lage oder einen gewerblichen Abriss und dann Neubau, als Domizil nahe dem Golfzentrum von Bad Griesbach.
Laut Auskunft des Bauamtes bestehen verschiedene Möglichkeiten der Bebauung:
Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gewerbebetrieben, die das Wohnen nicht wesentlich beeinträchtigen. Es sind Ein- bzw. Mehrfamilienhäuser, ein Mehrparteienhaus, Bürogebäude und nicht störende Gewerbebetriebe möglich. Diese müssen sich der näheren Umgebung einfügen. Bei konkreten Anfragen oder Planungen ist eine Rücksprache mit der Gemeinde Haarbach erforderlich und ratsam.
Merkmale
Bezug: sofort
2.324 m² Grundstück
voll erschlossen
Gut gelegenes GrundstĂĽck mit Altbestand
Sehr gute Lage ---- in der Nähe von Uttlau, Golfeldorado Bad Griesbach !!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
220000 €220.000 €
94,66 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
227.854 €1
Kaufpreis
220.000 €
Kaufnebenkosten
7.854 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
7.854 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Haarbach (94542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Germeinde Haarbach liegt unmittelbar im niederbayerischen Bäderdreieck.
Die "Wohlfühltherme" in Bad Griesbach ist weltweit bekannt. Sie befinden sich in Europas größtem Golfresort und einem der beliebtesten Thermalbädern Europas. !!!
GenieĂźen Sie die niederbayerische Natur und Gelassenheit....wandern, radfahren, golfen,..oder nur einfach im gesunden Thermalwasser die Seele baumeln lassen. Das und noch viel mehr bietet Ihnen die herrliche Umgebung um die liebenswerte Gemeinde Haarbach.
Weitere Infos: www. gemeinde-haarbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
TI THERMEN IMMOBILIEN, Kirchplatz 6, 94060 Pocking handelt im Alleinauftrag. Ansprechpartner ist Max Winkler.
