älteres Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großer Scheune
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges älteres Einfamilienhaus nebst Scheune und Garage.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Vorratsraum
Im ersten Stock befinden sich 4 weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Wachbecken und WC) sowie eine Sauna.
Das Wohnhaus ist teilunterkellert und leider nur von außen begehbar. Es handelt sich um einen Bruchsteinkeller, welcher drei Räume umfasst. Es gibt noch einen weiteren Erdkeller.
Zur Immobilie gehört noch eine Scheune mit ehemaligem Stall sowie einem weiteren Hobby- und/oder Lagerraum. Nebenan befinden sich noch ein weiterer großer sowie ein kleiner Raum.
Ferner gibt es eine Garage mit Sektionaltor, in welcher 3 PKWs Platz finden. Davor befindet sich noch ein Carport.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
711 m² Grundstück
Kelleranteil
Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die Immobilie wird mit einem Holzofen sowie Nachtspeicheröfen (Elektroheizung) beheizt. Die Elektroheizung wurde im Jahre 1990 installiert.
Die Fenster sind doppelverglast und wurden im Jahre 1996 eingebaut.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerElektro, Holz
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
472,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hömberg (56379)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Hömberg.
Die Entfernung von Hömberg nach
- Nassau beträgt ca. 4,5 km, - Montabaur beträgt ca. 13 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben, insbesondere die im Exposé enthaltenen Objektinformationen sowie übersandten Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Dritten. Die Firma Stüber Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
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Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Informationshalber weisen wir weiter darauf hin, dass vorhandene Pläne, Grundrisse etc. unter Umständen nicht maßstabsgerecht sind und Angaben abweichen können.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir daher keinerlei Gewähr.
Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit hin zu überprüfen.
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Falls Sie auch eine Immobilie zu verkaufen haben können wir Ihnen bei Interesse gerne auch hierfür ein maßgeschneidertes Angebot zu Sonderkonditionen unterbreiten.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
