Barrierefreie Praxis oder Büro in etabliertem Ärztehaus in frequentierter Lage
Praxis/Büro in etabliertem Ärztehaus in frequentierter Lage - Bahnhofstraße, 1. OG, barrierefrei mit Aufzug
- Standort: - Gelegen in einem etablierten Ärztehaus in der Bahnhofstraße - Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
- Gebäude: - Barrierefreier Zugang - Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss
- Bezugsfrei: Nach Absprache - Baujahr: 1983 - Fläche: 249 m²
- Räumlichkeiten: - 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!) - Freundlicher Empfangsbereich - Wartezimmer - Personalbereich - Büro - OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse - Röntgenraum - 2 Umkleideräume
- Zusätzliche Flächen: - 2 Kellerräume
- Parkmöglichkeiten: - 2 Tiefgaragen-Stellplätze a 90.- EUR
Perfekte Eignung für eine medizinische oder therapeutische Praxis in einem modernen und professionellen Umfeld. Das ganze Objekt kann jedoch auch für die Büronutzung umgebaut werden. Technische Daten und genaue Raumgrößen auf Anfrage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbare einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Schön Telefon: 09181 / 50939-19 Mail: schoen@raetzer-immobilien.de
Merkmale
frei ab sofort
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Barrierefrei
- etabliertes Ärztehaus in der Bahnhofstraße - Frequentierte Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit - Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus - Barrierefreier Zugang - Aufzug vorhanden für komfortablen Zugang zum 1. Obergeschoss - Bezugsfrei: Nach Absprache ab März 2025 - Baujahr: 1983 - Fläche: 249 m² - 6 Behandlungsräume (auch als Büros nutzbar!) - Freundlicher Empfangsbereich - Wartezimmer - Personalbereich - Büro - OP-Raum mit Sterilisation und Schleuse - Röntgenraum - 2 Umkleideräume - 2 Kellerräume - 2 TG-Stellplätze zzgl. 180,- Euro monatl.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Praxis befindet sich in der Bahnhofstraße 4, einer zentralen und stark frequentierten Lage in Neumarkt in der Oberpfalz. Die Bahnhofstraße ist eine bedeutende Verkehrsachse, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
In der Umgebung sind diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken ansässig, was die Attraktivität des Standorts für medizinische Dienstleistungen erhöht.
Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, was für eine stetige Kundenfrequenz sorgt. Für Patienten und Besucher stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus zur Verfügung. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug, was einen uneingeschränkten Zugang zur Praxis gewährleistet.
Insgesamt bietet die Lage eine optimale Kombination aus Erreichbarkeit, Infrastruktur und Sichtbarkeit, die den erfolgreichen Betrieb einer Praxis oder eines Büros unterstützt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön Lukas Rätzer - Katharina Karnoll - Kay Vonau
Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder info@raetzer-immobilien.de
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 249,00 m², Bundesland: Bayern
