Baugrundstück mit denkmalgeschütztem Wohnhaus bei Kollnburg
Ein Baudenkmal zu neuem Leben erwecken oder einen Neubau verwirklichen - bei diesem ebenen Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.692 m² (davon 165 m² Verkehrsfläche) haben Sie beide Möglichkeiten. Das Grundstück ist voll erschlossen; die Erschließungskosten für Wasser/Kanal sind für die Grundstücksfläche und die Geschossflächen des bestehendenGebäudes bereits bezahlt. Das Grundstück darf nach § 34 Abs 1 BauGB bebaut werden, ein Bauzwang besteht aber nicht.
Das denkmalgeschützte Wohnstallhaus mit Austragshaus, dessen ursprünglicher Teil vermutlich Ende des 18. Jahrhunderts errichtet und im 19. Jahrhundert durch den Anbau eines Wohnhauses mit Stall und Scheune erweitert wurde, ist sanierungsbedürftig; es wurde bis weit in die zweite Hälfte des 20. Jahrhunderts wohnwirtschaftlich genutzt. Pläne für eine mögliche Instandsetzung/Revitalisierung mit Nutzungskonzept sind vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
1.692 m² Grundstück
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kein Bauzwang - Bebauung nach §34 - Abs. 1 BauGB
- voll erschlossen - Bebauung nach § 34 Abs. 1 BauGB - kein Bauzwang - ebene Grundstücksfläche - Erschließungskosten (Wasser/Kanal) bezahlt für Grundstücksfläche und Geschossfläche des bestehenden Geäbudes
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
76,83 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
134.641 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
4.641 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
4.641 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rechertsried, Kollnburg (94262)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück mit dem denkmalgeschützten Wohnstallhaus finden Sie in Rechertsried, einem Ortsteil in der Gemeinde Kollnburg. Kollnburg ist eine Gemeinde mit ca. 2.800 Einwohnern im niederbayerischen Landkreis Regen. Gute Ausflugs- unjd Wandermöglichkeiten in der Umgebung, viele kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben machen Kollnburg zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort. Kindergarten, Kita und Grundschule sind in Kollnburg vorhanden, die weiterführenden Schulen (Mittelschule, Realschule, Gymnasium) sind in der nur knapp 5 km entfernten Stadt Viechtach angesiedelt. Krankenhaus, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Viechtach vorhanden.
