Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 6 Zimmer 138,3 m² 580 m² Grundstück Spaichingen 78549

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
2.060 €/m²
6 Zimmer • 138,3 m² • 580 m² Grundstück

RESERVIERT: Wohnhaus mit Garten und Garage in attraktiver Lage in Spaichingen

Suchen Sie ein gemütliches Zuhause in Spaichingen mit viel Platz für Ihre Familie? Dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie! Das Haus, erbaut im Jahr 1950, befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Auf einer Wohnfläche von 138,32 m² verteilen sich sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die drei Badezimmer bieten genügend Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Dach ist voll ausgebaut, was zusätzlichen Platz bietet.

Das Haus ist ein Massivbau und voll unterkellert. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke, WC und ein Badezimmer. Im 1992 ausgebauten Obergeschoss befinden sich noch ein Schlaf- und ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Duschbad + WC sowie ein Abstellraum. Aber auch das Untergeschoss hat einiges zu bieten: Zwei beheizte Zimmer, Küche, Dusche, WC sowie Waschküche/Heizraum und sogar einen Gewölbekeller.

Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der idyllische Garten, der zum Entspannen und Spielen einlädt: Grillen und chillen ist nicht hier sondern auch auf der überdachten Terrasse das Motto. Das Grundstück umfasst insgesamt 580 m² und bietet genügend Platz für Ihre Familie und Haustiere. Zudem verfügt das Haus über eine extra lange Garage für 2 Fahrzeuge mit elektrischem Tor und Grube sowie einen zusätzlichen Stellplatz davor.

Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen über dieses einzigartige Einfamilienhaus in Spaichingen zu erhalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

Merkmale

580 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
möbliert

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

2.060,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

315.124 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

30.124 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (5%)

14.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Spaichingen (78549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der idyllischen Kleinstadt Spaichingen, nur 600 Meter östlich des Stadtzentrums, befindet sich dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Lage am Fuße des Dreifaltigkeitsbergs. Die drittgrößte Stadt im Landkreis Tuttlingen bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, wie eine Realschule, Grundschulen und drei Kindergärten, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle, von kulturellen Angeboten bis hin zu sportlichen Aktivitäten, diverse Vereine und Fitnessstudios. Verschiedene Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten runden das Angebot ab. Mit der nahegelegenen Zugstation (900 m), Bushaltestelle (400 m) und Autobahnauffahrt (10,5 km) ist eine optimale Anbindung gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Aufteilung:

UG: Hobbyraum, Gästezimmer (beide beheizt), Küche, Dusche/WC, Gewölbekeller, Flur, Terrasse (überdacht), Doppelgarage
EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Essecke und Abstellraum, Bad, WC, Flur
OG: Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Flur

Bezug nach Vereinbarung Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2001