Wohn- und Esszimmer mit halboffenen Küche (18,69 Quadratmeter).

Balkon (3,18 Quadratmeter Grundfläche) mit Ostausrichtung.

Halboffene Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche und angeschlossenem Abstellraum.

Schlafzimmer (14,16 Quadratmeter) mit Ostausrichtung.

Florian Wellmann Immobilien - Ausgezeichnet von den Fachmagazinen Capital und Focus

Florian Wellmann Immobilien - Offizieller Immobilienmakler des SV Werder Bremen

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Wellmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Christian Cruse

phone

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Nr. anzeigen

004915114915015

Bremen - Fesenfeld | Gut geschnittene und solide ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Pkw-Tiefgaragenstellplatz für Anleger

€ 175.000

Kaufpreis

45,88 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28203 Bremen

(Fesenfeld)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 175.000

Hausgeld

€ 283

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. (Käuferprovision) inkl. MwSt.

Lage

Die vermietete Wohnung befindet sich im Ortsteil Fesenfeld, direkt gegenüber dem größten Arbeitgeber des Stadtteils, dem Klinikum Bremen-Mitte.
Mieter, die es bunt und lebendig mögen, sind hier genau richtig. Verkehrsgünstig in der Nähe der Bismarckstraße wohnen und nach Lust und Laune das quirlige Leben im Viertel...

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Die Wohnung

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1980
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 26.06.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die gut vermietete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1980 erbauten Mehrparteienhauses, das mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2007 mit Wärme und Warmwasser versorgt wird.

Die Etagenwohnung bietet 45,88 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Wohn- und Schlafzimmer, eine halboffene Küchennische...

Ausstattung

+ vermietet

+ Gas-Zentralheizung

+ Wohnung im 2. Obergeschoss

+ Wohnung gut vermietet

+ Wohnfläche: 45,88 Quadratmeter

+ 2 Wohn- und Schlafzimmer

+ Laminatfußböden

+ halboffene Küchennische mit komplett ausgestatteter Einbauküche

+ Waschmaschine in der Küche

+...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind...