Willkommen zu diesem charmanten Dreifamilienhaus, das eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Familien bietet, die gemeinsam wohnen möchten. Diese attraktive Immobilie verfügt über drei separate Wohnungen, die jeweils ihren eigenen Charakter und Komfort bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit einer einladenden Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet zwei Balkone, die einen herrlichen Blick und viel Tageslicht bieten - perfekt für sonnige Tage und laue Abende. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere ansprechende Wohnung, die durch ihre besondere Lage und den zusätzlichen Raum besticht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen sind drei Garagen vorhanden, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Ein weiterer Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Jede Wohnung ist mit einem eigenen Kellerabteil ausgestattet, was zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände und saisonale Dinge bietet. Die Öl-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohnklima in der gesamten Immobilie.
Diese Immobilie ist nicht nur ein wunderbarer Ort zum Wohnen, sondern auch eine vielversprechende Investition in eine attraktive Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
460 m² Grundstück
Keller
4 Stellplätze: 4 Garagen
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 6
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
398460 €398.460 €
1.992,30 €/m²
Provision für Käufer
2,38% incl. der gesetzlichen MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
435.835 €1
Kaufpreis
398.460 €
Kaufnebenkosten
37.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.977 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.923 €
Provision für Käufer (2,38%)
9.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tarforst, Trier (54296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Trier Tarforst - Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage
Willkommen in Trier Tarforst, einem charmanten Stadtteil, der sich durch seine ruhige und naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die sanften Hügel der Moselregion, bietet Tarforst eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Anbindung.
Die Lage ist ideal für Familien, Paare und Singles, die die Vorzüge einer lebendigen Stadt genießen möchten, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die wunderschöne Natur einladen.
Die Infrastruktur in Tarforst ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, das eine schnelle Erreichbarkeit der Trierer Innenstadt und der umliegenden Regionen gewährleistet.
Die Immobilien in Trier Tarforst zeichnen sich durch eine vielfältige Auswahl aus - von modernen Neubauten bis hin zu charmanten Altbauwohnungen. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht.
Entdecken Sie die Vorzüge von Trier Tarforst und lassen Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in dieser attraktiven Lage präsentieren zu dürfen!
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2020
