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Wohnung zum Kauf - Erstbezug153000 €153.000 €3.724 €/m²2 Zimmer • 41,1 m² • 2. Geschoss
153000 €153.000 €
3.724 €/m²
2 Zimmer • 41,1 m² • 2. Geschoss
PRE-SALE! Neubau Apartmentanlage in Darlowo - Ihre Traumwohnung an der Ostsee
Die exklusive Investition befindet sich in der charmanten Küstenstadt Darlowo an der polnischen Ostsee, bekannt für ihre historischen Sehenswürdigkeiten, den Hafen und den wunderschönen Strand. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und touristischer Attraktivität.
Diese außergewöhnliche Apartmentanlage vereint modernes Design mit dem einzigartigen maritimen Flair der polnischen Ostsee. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Mitte 2026 geplant. Das Gebäude bietet insgesamt 47 Apartments mit Flächen zwischen 34 und 58 m², die durch großzügige Verglasungen, geräumige Balkone und Terrassen hervorstechen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur - perfekt für all jene, die Ruhe und Eleganz suchen.
Die Apartments werden im hochwertigen Standard angeboten und bieten zahlreiche luxuriöse Extras, darunter Klimaanlage und Fußbodenheizung - alles bereits im Preis inbegriffen! Auch die Treppenhäuser und Gemeinschaftsbereiche wurden mit großer Sorgfalt gestaltet und spiegeln die Eleganz und Exklusivität des gesamten Projekts wieder.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung 27.A2! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer offenen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem einladenden Balkon in nördlicher Ausrichtung höchsten Wohnkomfort.
Im Rahmen unserer PRE-SALE-Aktion beträgt der Kaufpreis 654.080,00 PLN brutto, einschließlich 23 % polnischer Mehrwertsteuer (VAT). Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Euro aufgrund von Wechselkursschwankungen geringfügig variieren kann.
Bei einer Vermietung des Apartments ist auch für Privatpersonen grundsätzlich eine Rückerstattung der 23 % VAT möglich. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater her, der Sie hierzu umfassend beraten kann.
Zusätzlich profitieren Sie davon, dass keine Grunderwerbsteuer anfällt.
Der Gesamtkaufpreis richtet sich nach dem gewählten Ausstattungsstandard. Die exklusive Wohnanlage Nadmorska Darlowo bietet drei stilvolle Ausstattungsvarianten in den Designlinien BEIGE und LOFT:
Standard Uno: Bezugsfertiger Rohbau mit inkludierter Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Standard Dos: Enthält alle Leistungen von Standard Uno und zusätzlich: gespachtelte und gestrichene Wände, fertige Bodenbeläge, Innentüren, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer (inklusive Sanitäranlagen) sowie Beleuchtung.
Standard Tres: Umfasst alle Leistungen von Standard Dos und zusätzlich: eine komplett eingerichtete Küche und stilvolle Möbel.
ZUSATZLEISTUNGEN
. Überdachte Stellplätze ab 45.000 PLN netto
. Außenstellplätze ab 35.000 PLN netto
. Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung des Apartments
. Möglichkeit der Rückerstattung der 23 % VAT, auf für Privatpersonen
. Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Vermietungsagentur möglich
Die komfortablen Apartments eignen sich hervorragend für die kurzfristige Vermietung - sowohl im Sommer als auch im Winter. Nutzen Sie die steigende Beliebtheit der Region und investieren Sie in eine Ferienwohnung Nadmorska Darlowo.
Höchster Wohnkomfort und Liebe zum Detail
Nadmorska Darlowo ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist ein Ort, der geschaffen wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die modernen Gebäude fügen sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung ein und wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet, die den einzigartigen Charakter der Ostsee widerspiegeln.
Die Investition Nadmorska in Darlowo wurde für all jene entwickelt, die Komfort, Stil und die Nähe zur Natur schätzen. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder privater Rückzugsort - diese Investition erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden.
Diese außergewöhnliche Apartmentanlage vereint modernes Design mit dem einzigartigen maritimen Flair der polnischen Ostsee. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist für Mitte 2026 geplant. Das Gebäude bietet insgesamt 47 Apartments mit Flächen zwischen 34 und 58 m², die durch großzügige Verglasungen, geräumige Balkone und Terrassen hervorstechen. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur - perfekt für all jene, die Ruhe und Eleganz suchen.
Die Apartments werden im hochwertigen Standard angeboten und bieten zahlreiche luxuriöse Extras, darunter Klimaanlage und Fußbodenheizung - alles bereits im Preis inbegriffen! Auch die Treppenhäuser und Gemeinschaftsbereiche wurden mit großer Sorgfalt gestaltet und spiegeln die Eleganz und Exklusivität des gesamten Projekts wieder.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung 27.A2! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer offenen Küche, einem stilvollen Badezimmer und einem einladenden Balkon in nördlicher Ausrichtung höchsten Wohnkomfort.
Im Rahmen unserer PRE-SALE-Aktion beträgt der Kaufpreis 654.080,00 PLN brutto, einschließlich 23 % polnischer Mehrwertsteuer (VAT). Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis in Euro aufgrund von Wechselkursschwankungen geringfügig variieren kann.
Bei einer Vermietung des Apartments ist auch für Privatpersonen grundsätzlich eine Rückerstattung der 23 % VAT möglich. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem deutschsprachigen Steuerberater her, der Sie hierzu umfassend beraten kann.
Zusätzlich profitieren Sie davon, dass keine Grunderwerbsteuer anfällt.
Der Gesamtkaufpreis richtet sich nach dem gewählten Ausstattungsstandard. Die exklusive Wohnanlage Nadmorska Darlowo bietet drei stilvolle Ausstattungsvarianten in den Designlinien BEIGE und LOFT:
Standard Uno: Bezugsfertiger Rohbau mit inkludierter Klimaanlage und Fußbodenheizung.
Standard Dos: Enthält alle Leistungen von Standard Uno und zusätzlich: gespachtelte und gestrichene Wände, fertige Bodenbeläge, Innentüren, ein vollständig ausgestattetes Badezimmer (inklusive Sanitäranlagen) sowie Beleuchtung.
Standard Tres: Umfasst alle Leistungen von Standard Dos und zusätzlich: eine komplett eingerichtete Küche und stilvolle Möbel.
ZUSATZLEISTUNGEN
. Überdachte Stellplätze ab 45.000 PLN netto
. Außenstellplätze ab 35.000 PLN netto
. Möglichkeit der schlüsselfertigen Fertigstellung des Apartments
. Möglichkeit der Rückerstattung der 23 % VAT, auf für Privatpersonen
. Zusammenarbeit mit einer erfahrenen Vermietungsagentur möglich
Die komfortablen Apartments eignen sich hervorragend für die kurzfristige Vermietung - sowohl im Sommer als auch im Winter. Nutzen Sie die steigende Beliebtheit der Region und investieren Sie in eine Ferienwohnung Nadmorska Darlowo.
Höchster Wohnkomfort und Liebe zum Detail
Nadmorska Darlowo ist mehr als ein Wohnprojekt - es ist ein Ort, der geschaffen wurde, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Die modernen Gebäude fügen sich harmonisch in die natürliche Schönheit der Umgebung ein und wurden mit hochwertigen Materialien gestaltet, die den einzigartigen Charakter der Ostsee widerspiegeln.
Die Investition Nadmorska in Darlowo wurde für all jene entwickelt, die Komfort, Stil und die Nähe zur Natur schätzen. Ob als Ferienwohnung, Kapitalanlage oder privater Rückzugsort - diese Investition erfüllt die Erwartungen der anspruchsvollsten Kunden.
Merkmale
- 2. Geschoss
- Personenaufzug
- Balkon
- voll klimatisiert
Highlights der Wohnung
Wohnfläche: 41,08 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Balkon mit nördlicher Ausrichtung
Modernes Badezimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Individuelle Ausstattungsstandards - Ihr Stil, Ihr Komfort!
Wohnfläche: 41,08 m²
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer
Balkon mit nördlicher Ausrichtung
Modernes Badezimmer
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Individuelle Ausstattungsstandards - Ihr Stil, Ihr Komfort!
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
153000 €153.000 €
3.724,44 €/m²
Provision für Käufer
3,69 % inkl. polnischer VAT vom beurkundeten Kaufpreis
Lage
Darlowo (76-150)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Darlowo (deutsch: Rügenwalde) ist ein historischer Ostseebad in Polen in der Woiwodschaft Westpommern. Der Stadtteil Darlówko liegt unmittelbar am Strand. Die Stadt vereint historischen Charme mit modernem Küstenflair. Darlowo ist ein beliebtes Reiseziel, das durch seine einzigartige Mischung aus Natur, Kultur und Geschichte besticht.
Die Stadt ist bekannt für ihre kilometerlangen Sandstrände, die von Dünen und Kiefernwäldern gesäumt werden. Die Ostsee bietet hier nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Angeln. Besonders attraktiv ist der weitläufige Strand von Darlówko, dem Küstenvorort von Darlowo, der durch seine Promenade und den malerischen Hafen mit Fischkuttern und Jachten ein beliebter Anlaufpunkt ist.
Das historische Stadtzentrum von Darlowo beeindruckt mit gut erhaltenen, mittelalterlichen Kirchen, gepflasterten Straßen und dem imposanten Schloss der Pommerschen Herzöge. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Dank der gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne zieht Darlowo sowohl Geschichtsliebhaber als auch Familien und Aktivurlauber an.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In den Sommermonaten starten vom Hafen in Darlówko West Ausflugsfahrten, unter anderem zur dänischen Insel Bornholm. Für Wassersportliebhaber gibt es Kajaktouren entlang der Flüsse Wieprza und Grabowa sowie auf dem nahegelegenen Bukowo-See. Darüber hinaus führen vier touristische Wanderwege durch Darlowo und seine Umgebung.
In der Altstadt gibt es zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten aus dem Mittelalter und der Frühen Neuzeit:
Leuchtturm (Latarnia Morska Darlowo)
Schloss (Zamek Ksiazat Pomorskich w Darlowie)
Marienbasilika (Kosciól Mariacki w Darlowie)
Gertrudkirche (Kosciól sw. Gertrudy w Darlowie)
Georgskirche
Hohes Tor (Brama Wysoka w Darlowie)
Rathaus (Ratusz w Darlowie)
Das Straßennetz um Darlowo ist gut ausgestattet, der Ort liegt nördlich der Küstenstraße Schnellstraße S6 an deren Abzweigungen, unter anderem Woiwodschaftsstraße 205. Die Anreise aus Deutschland ist über Berlin, Stettin und Koszalin möglich.
Die Stadt ist bekannt für ihre kilometerlangen Sandstrände, die von Dünen und Kiefernwäldern gesäumt werden. Die Ostsee bietet hier nicht nur Erholung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Windsurfen und Angeln. Besonders attraktiv ist der weitläufige Strand von Darlówko, dem Küstenvorort von Darlowo, der durch seine Promenade und den malerischen Hafen mit Fischkuttern und Jachten ein beliebter Anlaufpunkt ist.
Das historische Stadtzentrum von Darlowo beeindruckt mit gut erhaltenen, mittelalterlichen Kirchen, gepflasterten Straßen und dem imposanten Schloss der Pommerschen Herzöge. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Verweilen ein. Dank der gelungenen Mischung aus Tradition und Moderne zieht Darlowo sowohl Geschichtsliebhaber als auch Familien und Aktivurlauber an.
Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In den Sommermonaten starten vom Hafen in Darlówko West Ausflugsfahrten, unter anderem zur dänischen Insel Bornholm. Für Wassersportliebhaber gibt es Kajaktouren entlang der Flüsse Wieprza und Grabowa sowie auf dem nahegelegenen Bukowo-See. Darüber hinaus führen vier touristische Wanderwege durch Darlowo und seine Umgebung.
In der Altstadt gibt es zahlreiche interessante Sehenswürdigkeiten aus dem Mittelalter und der Frühen Neuzeit:
Leuchtturm (Latarnia Morska Darlowo)
Schloss (Zamek Ksiazat Pomorskich w Darlowie)
Marienbasilika (Kosciól Mariacki w Darlowie)
Gertrudkirche (Kosciól sw. Gertrudy w Darlowie)
Georgskirche
Hohes Tor (Brama Wysoka w Darlowie)
Rathaus (Ratusz w Darlowie)
Das Straßennetz um Darlowo ist gut ausgestattet, der Ort liegt nördlich der Küstenstraße Schnellstraße S6 an deren Abzweigungen, unter anderem Woiwodschaftsstraße 205. Die Anreise aus Deutschland ist über Berlin, Stettin und Koszalin möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,29 m², Bundesland: Województwo zachodniopomorskie
Die Käuferprovision in Höhe von 3,69 % auf den beurkundeten Kaufpreis einschließlich polnischer VAT ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Wir sind spezialisiert auf Vermittlung von Immobilien an der polnischen Ostseeküste und bieten Ihnen unsere Dienste als Makler in deutscher und polnischer Sprache an. Bei allen Fragen stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie kompetent durch den gesamten Kaufprozess. Auf Wunsch übernehmen wir auch weitere Leistungen nach der Beurkundung. Wir unterstützen Sie auch bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.truemper-immobilien.de
Sie erreichen uns telefonisch unter 0152/54223068 oder per E-Mail: info@truemper-immobilien.de
ENERGIEAUSWEIS liegt noch nicht vor/liegt bei Beurkundung vor. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,29 m², Bundesland: Województwo zachodniopomorskie
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TRÜMPER ImmobilienMaklerbüro
An den Teichwiesen 8, 22359 Hamburg
Partnerschaft
Frau Kinga TrümperDein Kontakt
Online-ID: 2h9ex5l
Referenznummer: 1698 - 27.A2
TRÜMPER Immobilien
5/5Bewertung: 5 von 5 Sternen
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