Ihr individuelles Traumhaus in Obrigheim - Modernität trifft auf Nachhaltigkeit!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der idyllischen Lage von Obrigheim! Dieses projektiertes Traumhaus mit einer Wohnfläche von 142,23 m² und einem großzügigen Grundstück von 580,00 m² bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Raum für Entspannung und Rückzug bieten. Das moderne Badezimmer ist der ideale Ort für wohltuende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Auf zwei Etagen können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönlichen Einrichtungsideen verwirklichen.
Ein Highlight dieses Hauses ist der KFW55 Standard, der nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz garantiert, sondern auch dazu beiträgt, Ihre Nebenkosten zu optimieren. Die energiesparenden Eigenschaften des Gebäudes ermöglichen es Ihnen, nachhaltig zu leben und gleichzeitig Ihren Geldbeutel zu schonen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Platz für Hobbys und Homeoffice benötigen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen ein modernes Wohngefühl. Außerdem profitieren Sie von einer Fußbodenheizung, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Raumklima positiv beeinflusst.
Merkmale
580 m² Grundstück
Kein Keller
Garage
Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern! Zu den wesentlichen Merkmalen gehören: - Energieeffizienzwand für optimale Isolation - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung Ihres Heims - Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen - Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für besten Schallschutz und Wärmedämmung - Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, im eigenen Bemusterungszentrum hochwertige Markenprodukte auszuwählen und individuell zusammenzustellen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
376679 €376.679 €
2.648,38 €/m²
Preis pro Stellplatz
8000 €8.000 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
416.493 €1
Kaufpreis
376.679 €
Kaufnebenkosten
39.814 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.834 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.447 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.883 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbach, Obrigheim (74847)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Obrigheim, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien oder Naturliebhaber! Außerdem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an die Autobahn gegeben, sodass Sie sowohl urbanes Leben als auch ländliche Ruhe genießen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie Unterstützung bei den wichtigsten Gewerken wie Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. So haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und dabei Kosten zu sparen! Dieses Paket umfasst unter anderem den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Installation sämtlicher notwendiger elektrischer Komponenten durch unsere Fachleute. Den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie als Kunde - so gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen! Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr individuelles Traumhaus mit allkauf - wir garantieren maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
