FALC Immobilien

Frau Gülhan Özdemir

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Grundbuch besser als Sparbuch

€ 109.000
Kaufpreis
44 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseVoßpfädchen 32
52477 Alsdorf 
(Schaufenberg)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 109.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis

Lage

Diese charmante Wohngegend, eingebettet in eine ruhige und freundliche Nachbarschaft, bietet eine ideale Umgebung für Menschen, die Wert auf Erholung und eine familiäre Atmosphäre legen. Die Straße, auf der sich diese Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine ruhige und gemütliche Atmosphäre aus, geprägt von gepflegten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Vereinbarung

  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.07.2015 bis 16.07.2025

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

133,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Ihre neue, barrierearme Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel Alsdorfs.
Die zwei-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 44 m² eine gelungene Aufteilung und ist ideal geeignet für Singles.
Mit einem großen Fenster ausgestattet, sorgt das geräumige Wohnzimmer für eine helle Tageslichtatmosphäre...

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Ausstattung

- Erdgeschosswohnung
- vermietet seit Februar 2024
- Netto-Jahresmiete: € 4.080,-
- Der Mietertrag erscheint steigerungsfähig.
- Baujahr 1995
- zwei Zimmer
- Abstellraum
- getrennte Räume
- Wohnfläche ca.44m2
- Gemeinschaftsgarten
- Balkon
- Kellerraum
- ruhige Atmosphäre
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Bitte schauen Sie sich vor einer Anfrage nach einer Besichtigung zunächst durch Angabe Ihres vollständigen und richtigen Namen unseren virtuellen Rundgang an:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104656?accessKey=674a

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien

im Durchschnitt  3,80  Sterne
(bei 8 Bewertungen)

Theaterstr. 46, 52062 Aachen

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Frau Gülhan Özdemir

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2h9qm5r

Referenznummer: FALC-GOe-65243

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