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LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Haslach

Herrn Christoph Bauernschmid

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078 ···

Nr. anzeigen

07832/701245

Maisonetten-Stadtwohnung - Modern & Vollsaniert

€ 732.910

Kaufpreis

130 m²

Wohnfläche ca.

5,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77709 Wolfach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 732.910

1 Stellplatz

€ 20.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wolfach im Mittleren Schwarzwald, im Stadtzentrum. Wolfach war früher Kreisstadt und beherbergt heute eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkte, eine Bäckerei, einen Drogeriemarkt, mehrere Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren und gastronomische...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

20.01.2025 bis 19.01.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

99,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss,
Erstbezug nach umfassender Sanierung

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung mit ca.130 m² befindet sich im 1. Obergeschoss und durch eine Treppe verbundenen Dachgeschoss eines umfassend sanierten Stadthauses in Wolfach. Sie vereint modernen Wohnkomfort mit historischem...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fahrradstellplatz im Haus mit E-Bike-Ladestation; Handtuchheizkörper; barrierefreier Zugang zur Wohnung

Fahrradstellplatz im Haus mit E-Bike-Ladestation;
Handtuchheizkörper im Bad
Barrierefreier Zugang zur Wohnung über die Aufzugsanlage
Barrierefreies Bad mit...

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

Verbraucherinformationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen