3-Zi. Erdgeschoss- Wohnung zu verkaufen, zentral gelegen mit Gartennutzung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1955 massiv erbaut und ist in ca. 25 Wohneinheiten aufgeteilt.
Angeboten wird hier eine 3-Zimmer Wohnung (auf Wunsch möbliert) im Erdgeschoss des Hauses.
Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Kammer, Wannenbad mit Fenster, Küche, Wohnzimmer und 2 weitere Zimmer.
Derzeit besteht die Wohnung aus zwei Wohneinheiten, die in der Küche miteinander verbunden wurden. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist jederzeit möglich.
WE 1 (3-Zimmer) mit einer Größe von ca. 63 m² verfügt über Flur, Küche, Wannenbad mit Fenster, Kammer und drei Zimmer. Das Hausgeld zu dieser Wohneinheit beträgt 269 €.
WE 2 (3-Zimmer) mit einer Größe von ca. 65 m² bietet Flur, Küche, Wannenbad mit Fenster, Kammer und drei Zimmer. Das Hausgeld zu dieser Wohneinheit beträgt 273 €.
Auf Wunsch können die Wohnungen auch im Ganzen zum Preis von 299.000 € erworben werden.
Eine angemietete Garage (derzeit 65,- € pro Monat) bietet Platz für bis zu einem PKW. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich auf der Straße.
Sie kaufen eine Wohnung in einer zentralen Lage inmitten einer gewachsenen Wohnsiedlung nahe dem Zentrum von Essen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche, Speisekammer
Garage
Gartenmitbenutzung
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
159000 €159.000 €
2.523,81 €/m²
Preis pro Stellplatz
65 €65 €
Hausgeld
269 €269 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
178.191 €1
Kaufpreis
159.000 €
Kaufnebenkosten
19.191 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.385 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
10.335 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Altenessen-Süd, Essen (45326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nahe dem Zentrum von Essen gelegen.
Essen ist eine kreisfreie Großstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Düsseldorf.
Sie liegt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen (NRW) sowie eines der Oberzentren.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants mit internationaler Küche, Kindertagesstätten, Schulen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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