VH3833a Modernes Industrieanwesen mit Produktions-, Hochregal-, Lager- und Nebenflächen sowie einem separaten Bürogebäude / östliche Stadtgrenze von R
Kurzbeschreibung
Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.
Objekt
Der gepflegte, multifunktional nutzbare Gewerbekomplex befindet sich in einem großen Ort ca. 10 km von Regensburg entfernt mit bester Verkehrsanbindung an die Autobahn und Bundesstraße.
Das Hallengebäude verfügt über alle Anschlüsse und Installationen, die für eine hochtechnische Produktion notwendig sind. Zusätzlich sind für alle Flächen eine Sprinkleranlage, gespeist über zwei Erdtanks und mehrere Notstromaggregate eingebaut. Das freitragende Hochregallager (Paletten-Silo) mit einer Höhe von ca. 20 m ist mit 3300 Palettenplätzen bestückt. Am Gebäude sind mehrere Verladezonen mit Rampen und ebenerdige Zugänge vorhanden sowie auch ein Gleisanschluss. Auf dem Gelände sind vier Erdtanks mit je ca. 100 000 l und drei Erdtanks mit je ca. 50 000 l eingebaut.
Das Bürogebäude ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden, Beleuchtungskörpern und größtenteils mit Einbauschränken und Klimageräten ausgestattet.
Alle Gebäude werden mit Ferngas beheizt.
Das gesamte Grundstück ist umzäunt. Die Zufahrten und Freiflächen mit Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter sind geteert.
Merkmale
Bezug: sofort
Personenaufzug
Keller
30 Stellplätze
Bodenbelag: Teppich
Lage: östliche Stadtgrenze von Regensburg Mietpreis: auf Anfrage Fläche: ca. 2.521 m² Grundstück: ca. 9.948 m² Baujahr: 1985 Kaution: EUR 44.697,- Geschoss(e): E+2 Bezug: sofort Hallenhöhe: ca. 20 m Stellplatzanzahl: ca. 30 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Büro Zustand: renoviert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja Keller: ja Lift: ja
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1985
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Kaution
44.697,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Lage
Neutraubling (93073)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
östliche Stadtgrenze von Regensburg
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 2.521,00 m², Nutzfläche: 2.521,00 m², Gesamtfläche: 9.948,00 m², Grundstücksfläche: 9.948,00 m², Freifläche: 7.427,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Bus: .5, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 100
