Unsere Wohnhäuser befinden sich in der Lumumbastraße 11–15. Diese liegen im Stadtteil Neustädter See, sind dort zentral gelegen und bieten einen direkten Blick auf das sehr grüne Karree, und in den höheren Etagen, einen atemberaubenden Weitblick über Magdeburg. In unmittelbarer Nähe liegt das Naherholungsgebiet NEUSTÄDTER SEE, mit einer Wakebord- Anlage als Ausgleich zum stressigen Alltag , wo auch ein COCKTAIL getrunken werden kann. All unsere Wohnungen erreichen Sie bequem mit dem 4G ausgestattetem Aufzug. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar und bis zur Uni sind es gerade mal 10 Minuten. Fahrzeit. Das Wohngebiet zeichnet sich des Weiteren durch vielfältige Einkaufs-, Erholungs- und Freizeitangebote in nahem Umfeld aus.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Erdgeschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Bodenbelag: Kunststoff
Fenster: Kunststoff
Unsere 2-Raumwohnung ist bestens für Alleinstehende und Pärchen geeignet.
Von dem Flur aus gelangt man in das großzügig geschnittene Wohnzimmer der Wohnung. Das Schlafzimmer befindet sich nebenan und bietet neben ausreichend Platz auch den Zugang zum Balkon, um selbst anstrengende Tage in Ruhe ausklingen zu lassen. Die Küche und das Bad mit Badewanne runden diese Wohnung ab. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur sind mit modernen PVC-Belägen ausgestattet. Das Bad ist gefliest und in der Küche findet sich ein ansprechender Fliesenspiegel wieder. Verwaltungs- und Hausmeisterservice direkt vor Ort runden das Bild optimal ab und sorgen für volle Zufriedenheit.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1975
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
505 €
Kaltmiete
6,75 €/m²
328 €
Nebenkosten
117 €
Heizkosten
60 €
Kaution
820 €820 €
Lage
Lumumbastraße 11-15, Neustädter See, Magdeburg (39126)
Im Norden der Elbestadt Magdeburg befindet sich das Stadtgebiet Neustädter See. Das Stadtgebiet zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet Neustädter See aus (ca. 750 Meter Nord- Östlich). Über die direktanliegende B189 erreicht man in 5 min die A2. Die Magdeburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 min erreichbar und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 min erreichbar.
Weitere Entfernungen: Autobahn A2, AS Sülzegrund: 2,5 km Hauptbahnhof Magdeburg: 5 km Magdeburg- Zentrum: 7 km Autobahn A14, AS Magdeburg- Sudenburg: 13 km
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Sollten wir Interesse geweckt haben, dann nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
