Haus zum Kauf

950000 €950.000 €

6.120 m² Grundstück

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Spremberg (03130)

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Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitiges Gewerbeareal in einer wachstumsstarken Region zu erwerben!

Objektart: Gewerbezentrum mit Fachmarkt, Sanierungsobjekt
Grundstücksgröße: 6.120 m²
Gebäudenutzfläche: circa 2.100 m²
Lage: Hauptstraße, Mischgebiet (§ 34 BauGB), 2 Min. ins Stadtzentrum
Baujahr: 1992

Dieses 6.120 m² große Gewerbezentrum in Spremberg bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren. Das Areal umfasst mehrere Gebäude:

- Bürohaus (2 Etagen, 480 m²)
- Pension (Dachgeschoss, 120 m²)
- Werkstatt (350 m²)
- Lagerhallen (625 m²)
- Garagen (200 m²)
- Gewerbehaus (2 Etagen, 325 m²)
- Parkplatz (2.600 m²) mit vermieteter Displaytafel

Lage:

- Gute Verkehrsanbindung, nur 20 Min. nach Cottbus,
- 1,5 h nach Berlin oder Dresden
- Potenzial für Solar-Dachflächenvermietung
- Hauptstraße mit hoher Frequenz, nahe Tankstellen, Baumarkt und Gewerbebetrieben

Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig bietet jedoch hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges Kontaktieren Sie mich für detaillierte Informationen, weitere Unterlagen oder die Vereinbarung einer Besichtigung:

Ilka Vietz - ImmoeXpert
WhatsApp: 0160/4462098

Mehr Informationen & weitere Immobilien-Angebote:
www.ilkavietz.de/immobilien.htm

Die Liegenschaft kann einzeln oder im Paket mit weiteren Liegenschaften erworben werden. Nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.

Bitte beachten Sie, dass vor einer Besichtigung ein Liquiditätsnachweis erforderlich ist. Stichworte Nutzfläche: 2.100,00 m², vermietbare Fläche: 2.100,00 m²