Exklusives voll eingerichtetes Penthouse in Zingst, in unmittelbarer Nähe zur Ostsee
Der Erwerb der Wohnung ist für Sie als Käufer PROVISIONSFREI!
Ein Angebot für Investoren und Ostseeliebhaber Dieses Penthouse vereint Luxus und Funktionalität in bester Lage und bietet damit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostseeküste. Ob als Renditeobjekt oder privates Refugium - diese Immobilie ist eine Investition in Lebensqualität.
Highlights des Penthouses: Kamin: Der elegante Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Stellen Sie sich vor, wie Sie die wohlige Wärme und das beruhigende Knistern des Feuers während eines stürmischen Ostseetages genießen.
Sauna: Entspannung pur! Die hauseigene Sauna bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, nach einem langen Strandtag oder einer Radtour durch die beeindruckende Natur Zingst zu regenerieren. Tauchen Sie ein in pure Erholung und tanken Sie neue Energie.
Umlaufende Dachterrasse: Ein echtes Highlight, das keine Wünsche offen lässt. Von der weitläufigen Dachterrasse aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick und können traumhafte Sonnenuntergänge in privater Atmosphäre erleben. Ob ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende unter dem funkelnden Sternenhimmel - diese Terrasse wird schnell zum Lieblingsplatz Ihres neuen Zuhauses.
Doppelgarage & Fahrradschuppen: Zu dieser Immobilie gehören zwei Stellplätze in einer Doppelgarage sowie ein praktischer Fahrradschuppen. Perfekt für aktive Naturliebhaber, die die umliegende Landschaft gerne auf zwei Rädern erkunden. Ihre Fahrzeuge und Sportgeräte sind hier stets sicher und wettergeschützt untergebracht (zusätzliche Kosten für die Doppelgarage mit 2 Stellplätzen (18.000,- € netto).
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss, 1. Geschoss
Personenaufzug
Garage
Terrasse
offener Kamin
Sauna
Ihre Vorteile auf einen Blick: Attraktive Renditemöglichkeiten: Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit, durch Vermietung langfristig von einer stabilen Nachfrage zu profitieren.
Hochwertige Ausstattung: Komplett eingerichtet und sofort nutzbar - ideal für Ferienvermietung oder Eigennutzung.
Top-Lage in Zingst: Das Ostseebad erfreut sich steigender Beliebtheit und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitangeboten.
Ganz exklusiv bieten wir Ihnen dieses wundervolle Penthouse mit der kompletten Einrichtung nebst Heimtextilien im Wert von ca. 40.000,00 € (netto) an.
Fazit Dieses Penthouse im Ostseebad Zingst ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Lebensgefühl. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und der faszinierenden Schönheit der Ostseeküste. Lassen Sie die Hektik des Alltags hinter sich und genießen Sie Ruhe, Erholung und natürliche Eleganz in Ihrem neuen Zuhause.
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Zögern Sie nicht - entdecken Sie dieses außergewöhnliche Angebot und erleben Sie hautnah, was es bedeutet, am Meer zu leben.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Penthouse persönlich zu präsentieren!
Das Rundum Sorglos Paket mit Ihrem neuen Penthouse: - Wohnfläche: ca. 79,05 m² - 3 Zimmer - massiv gebaut - Erdgas-Brennwerttherme - voll möbliert und eingerichtet inkl. EBK (nicht inklusive) - Sauna & Kamin - umlaufende Dachterrasse - Abstellraum - Fahrstuhl & barrierefrei - solider Bau - Stein auf Stein - 2 Stellplätze in einer Doppelgarage - exklusiv (18.000,- € netto) - privater Fahrradschuppen - sehr beliebte Lage im Ostseeparadies Zingst - schöner Sandstrand in ca. 7 Gehminuten erreichbar - Top-Infrastruktur
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
581000 €581.000 €
7.349,78 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
627.480 €1
Kaufpreis
581.000 €
Kaufnebenkosten
46.480 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.715 €
Grunderwerbsteuer (6%)
34.860 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.905 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zingst (18374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das wunderschöne Ostseeheilbad Zingst gehört zur Halbinselkette Fischland-Darß-Zingst und liegt zwischen Ostsee und Bodden mitten im Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Zingst bietet neben endlosen Sandstränden auch eine wunderschöne Landschaft, die zu jeder Jahreszeit sehr attraktiv für Urlauber ist.
Zingst ist darüber hinaus ein sehr beliebtes Urlaubsziel und dies ganzjährig. Die Besucherzahlen und die Auslastung der Ferienunterkünfte sprechen für sich.
Die Eigentumswohnung liegt ruhig, in Bodden und Ostseenähe (Entfernung: ca. 500 m) - auch bis zum Ortskern sind es nur wenige Gehminuten und Sie erreichen zahlreiche Cafés, Restaurants, Ärzte sowie zahlreiche Geschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Sport- und Freizeitangebot im Sommer ist sehr vielseitig und abwechslungsreich und hat für jeden was zu bieten.
Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop und Wustrow sind in wenigen Autominuten erreichbar oder auch über sehr gute Radwege mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit vom Zingster Hafenmit dem Schiff auf die Insel Hiddensee oder nach Barth und auch in die Hansestadt Stralsund zu fahren.
Weitere Entfernungen: Stralsund-Innenstadt / Zingst: ca. 50 Min. Rostock-Innenstadt / Zingst: ca. 80 Min. Hamburg-Alster bzw. Berlin/ Zingst: ca. 3 Stunden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin oder fordern Sie gerne unser umfangreiches Exposé mit weiteren Informationen und Unterlagen an. Gerne über das Kontaktformular oder telefonisch. Wir freuen uns auf Sie! _____________________________________________________ Einen wichtigen Hinweis: Anfragen können nur mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon und E-Mail) beantwortet werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Eine verbindliche Reservierung kann erst nach einer Besichtigung und Vorlage eines/r Liquiditätsnachweises bzw. Finanzierungszusage erfolgen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
