Einfamilienhaus zum Kauf

459000 €459.000 €

4.026 €/m²

4 Zimmer  •  114 m²  •  644 m² Grundstück

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Csopak

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Das Immobilienbüro LIDO HOME Balatonalmádi bietet dieses hervorragende, energieeffiziente Familienhaus in der Nähe des Balaton in Csopak zum Verkauf an.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Das 1987 erbaute Haus wird im Grundbuch als Wochenendhaus geführt, eignet sich jedoch auch für den ganzjährigen Wohnbedarf.

Die Nutzfläche des Hauses beträgt 114 m², zusätzlich gibt es einen Wintergarten mit 15 m² und einen Balkon von 8 m².

Das Haus bietet ideale energetische Eigenschaften: Die äußere Dämmung, die wärme- und schalldämmenden Kunststofffenster, zwei Kachelöfen, die Wärmepumpenanlage, der brandneue BAXI-Kondensationsgasheizkessel, Fußbodenheizung sowie die Klimaanlage sorgen dafür, dass sowohl im Winter als auch im Sommer eine angenehme Temperatur herrscht.

Die Elektroinstallation des Hauses ist hervorragend: Es sind 316 A Nachttarif und 320 A Tagstrom angeschlossen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Duschkabine und WC).

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Balkon, ein Arbeitszimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer (Duschkabine und WC).

Der Keller ist der kulinarische Mittelpunkt des Hauses: Hier befindet sich eine große Küche, ein Esszimmer mit Kachelofen sowie der Technikraum, in dem Waschbecken und WC sowie Anschlüsse für zwei Waschmaschinen installiert sind.

Im 664 m² großen Garten rund ums Haus gibt es eine Garage und einen Abstellraum mit Hörmann-Tür, eine Gartenlaube, einen überdachten Stellplatz und einen mit Fischen bepflanzten Gartenteich.

Der Balaton ist nur 400 Meter entfernt!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsfreien Straße. Ob die Eigentümer hier ganzjährig wohnen oder nur den Sommer genießen, ihre Ruhe ist in dieser Gegend garantiert.

Das Grundstück ist lastenfrei und kann in kurzer Zeit übernommen werden.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend