24/7 | LOGISTIK | 44 RAMPEN | 10 M UKB

auf Anfrage

Nettomiete

26 604 m²

Fläche ca.

ab 7 300 m²

Teilbare Fläche ca.

64 000 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41541 Dormagen

(Stürzelberg)

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Preise & Kosten

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3 MM
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Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet "Wahler Berg". Über die Bundesstraße B9 besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnen A46 und A57. Die Großräume Düsseldorf und Köln sind in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrzeit zum Neusser Hafen: ca. 15...

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Die Industriefläche

Bezug

nach Vereinbarung

Raumaufteilung flexibel

Details

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 64.000 m² großen Grundstück können insgesamt bis zu ca. 26.764 m² Neubau-Logistikfläche errichtet werden. Eine 24/7-Nutzung ist hier möglich.

Beispielplanung:
- Andienung:
- 44 Rampentore mit elektrisch-hydraulisch betriebenen Überladebrücken
- 1 ebenerdiges Sektionaltor pro Einheit
- Höhe: ca...

Weitere Informationen

Sonstiges
Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0...