Stadthaus zum Kauf 412.900 € 5 Zimmer 157 m² 608 m² Grundstück Oebisfelde 39646

Stadthaus zum Kauf
412900 €
2.630 €/m²
5 Zimmer • 157 m² • 608 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Oebisfelde - 608 qm Grundstück für die ganze Familie

Merkmale

608 m² Grundstück
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Das Flair 152 RE begeistert mit einer Wohnfläche von 149 - 157 m² auf 2 Etagen und einem zeitlosen Design. Im Mittelpunkt steht das helle Wohnzimmer mit Essbereich, das fließend in die offene Küche übergeht - ideal für gemeinsame Kochabende oder entspanntes Beisammensein. Ein zusätzliches Arbeitszimmer im Erdgeschoss bietet Platz für Home-Office oder Hobbys.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, die Sie flexibel nutzen können, sowie eine praktische Ankleide im Hauptschlafzimmer. Große Fenster sorgen überall für viel Tageslicht. Mit dem Energiestandard EH 55 GEG genießen Sie modernes, energieeffizientes Wohnen. Ein Haus, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist!

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

412900 €

2.629,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

456.545 €1

Kaufpreis

412.900 €

Kaufnebenkosten

43.645 €

Notarkosten (1,5%)

6.194 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.645 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.741 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.065 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Oebisfelde (39646)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Oebisfelde, nahe der Grenze zu Niedersachsen, verbindet historischen Charme mit moderner Infrastruktur. Die Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die B188 bietet schnelle Verbindungen nach Wolfsburg und Magdeburg, ergänzt durch Zug- und Busanbindungen. Umgeben von Natur lädt die Umgebung zu Freizeitaktivitäten ein - ideal für Familien, Paare und Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Kaufpreis für das Haus setzt sich wie folgt zusammen. Hauspreis ab 272500 Euro und dem Grundstückspreis von 140400 Euro zuzüglich Baunebenkosten durch Dritte. Hinweis: Bilder können Zusatzausstattung enthalten.

Vorteile und Garantie:
14-monatige Festpreisgarantie
Umfangreiches Versicherungspaket
6 Monate Bauzeitgarantie

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihren kostenlosen Beratungstermin - Ihr Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte Rolladen, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Town & Country HausMaklerbüro

Ottersleber Straße 61, 39122 Magdeburg

Herr Alexander LüdeckeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbgt5j

Referenznummer: LM156

Town & Country Haus

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