SBB Schwäbisch Bayerische Baugesellschaft mBH

Wohnung zum Kauf 209.800 € 84 m² frei ab sofort Burgau 89331

Wohnung zum Kauf
209800 €
2.498 €/m²
84 m² • frei ab sofort

Galerie Wohnung mit Balkon

Objektbeschreibung Diese charmante Dachgeschosswohnung mit Galerie und einem einladenden Balkon bietet Ihnen eine atemberaubende Aussicht über Burgau. Sie bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, zentrumsnahen Lage. Die Dachfenster wurden vor fünf Jahren erneuert, sodass Sie von viel Tageslicht profitieren können.

Raumaufteilung • Das großzügige Ess- und Wohnzimmer bildet eine Einheit und lädt zu geselligen Stunden ein.
• Eine Galerie im oberen Bereich verleiht der Wohnung zusätzlich Charme und Flexibilität.
• Die separate Küche ist ideal für die Zubereitung von Mahlzeiten und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich.
• Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
• Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten.
• Der Balkon (Loggia) bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen im Freien ein.
• Ein Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum.
• Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage, die Ihnen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Merkmale

Dachgeschoss
Einbauküche
Garage
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1983
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

209800 €

2.497,62 €/m²

Preis pro Stellplatz

9800 €

Hausgeld

250 €

Provision für Käufer

3,57 %

Geschätzte Gesamtkosten

228.829 €1

Kaufpreis

209.800 €

Kaufnebenkosten

19.029 €

Notarkosten (1,5%)

3.147 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.343 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.490 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.049 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burgau (89331)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie befindet sich in einer ruhigen Lage, die dennoch zentrumsnah ist. In nur zwei Gehminuten erreichen Sie eine Arztpraxis, eine Tankstelle und einen Supermarkt – perfekt für Ihren täglichen Bedarf.

Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, auch die weiteren Attraktionen der Region bequem zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie