Bürofläche zur Miete

15,90 €

/m²

895,6 m² Bürofläche  •  teilbar ab 304,2 m²

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Wien (1120)

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EURO PLAZA - Wiens erster und größter Office Park

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park - und heute das größte sowie erfolgreichste Projekt seiner Art. Vielfältige Infrastruktur, maßgeschneiderte Services und eine hervorragende Lage schaffen ein professionelles Umfeld für Business auf höchstem Niveau.

- Zentrales Office Park Management mit umfassendem Serviceangebot
- 24/7 besetzte Gebäudeleitzentrale
- Eigene Besucherparkplätze mit großzügigem Stellplatzangebot
- Gastronomie & Nahversorgung direkt vor Ort: zwei moderne Selbstbedienungsrestaurants, eine Bäckerei, ein BILLA-Supermarkt, das Restaurant dean&david, Tuk Tuk sowie eine Bankfiliale
-Eigenes Conference Center
-Druckerei / Copy Shop mit umfassendem Leistungsportfolio - von Kopierservices über Digitaldruck bis Offsetdruck
uvm.

Bauteile H, I und J - Büroflächen auf höchstem Niveau
Die Bauteile H, I und J stehen für moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein attraktives Arbeitsumfeld. Großzügige Frei- und Grünflächen im Erdgeschoß, flexible Raumaufteilungen und die DGNB-Zertifizierung in Platin unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch.

In den Untergeschoßen befinden sich ausreichend Parkplätze sowie Lager- und Archivflächen. Das EURO PLAZA überzeugt mit zeitgemäßer Architektur, durchdachten Services und einer exzellenten Verkehrsanbindung - und zählt damit zu den Top-Adressen für modernes Arbeiten in Wien.

Verfügbare Flächen:
BT I
3.OG, ca. 296 m² (verfügbar ab sofort)
5.OG, Top 5.1, ca. 260 m² (verfügbar ab 12/2025) zzgl. Terrasse ca. 9,85 m²
BT J
1.OG, Top 1.5, ca. 283 m² (verfügbar ab sofort)
BT H
3.OG, Top 3.4, ca. 571 m² (verfügbar ab sofort)
4.OG, Top 4.4 und 4.5, ca. 896 m² (verfügbar ab sofort)

Nettomiete/m²/Monat: EUR 15,90
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. EUR 5,50
Terrasse/m²/Monat: EUR 5,00
Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen um monatl. je EUR 130,00 netto zur Verfügung.

Zusätzlich können in beiden Gebäuden Lagerflächen in diversen Größen zu monatlich EUR 7,00/m² angemietet werden. Betriebskosten netto/m²/Monat Lager: EUR 2,75

Stichworte Nutzfläche: 895,62 m², Bundesland: Wien, Mindestmietdauer: 5 Jahre