Objektbeschreibung
Zeitnah beginnen hier die Arbeiten um modernsten Wohnraum im historischem Umfeld zu schaffen. Nach den Auflagen des Amtes fĂĽr Denkmalpflege wird dieses Kleinod der Jahrhundertwende wiederbelebt. Derzeit rechnen Sie bitte mit ca. 65 % Denkmal AfA.
Raumaufteilung
4,5 Zimmer über 2 Ebenen, eine Abstellkammer sowie zwei Balkone und 2 Bäder, ein tolles Domizil für die ganze Familie. Die obere Etage wird für das Wohlfühlambiente klimatisiert. Die Carports befinden sich im Hof, ebenso ein kleiner Spielplatz. Sie fahren ein Elektroauto, kein Problem auch daran haben wir gedacht. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung.
Merkmale
Bezug: 2025
Dachgeschoss, 4. Geschoss
offene KĂĽche
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
627000 €627.000 €
6.301,51 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €20.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
674.025 €1
Kaufpreis
627.000 €
Kaufnebenkosten
47.025 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.405 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
34.485 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.135 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sellerhausen-Stünz, Leipzig (04328)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im aufstrebenden Leipziger Osten , genauer in Sellerhausen - Stünz, umgeben von viel Grün wird dieses architektonische Kleinod wiederbelebt. Viele wohnlich und energetisch sinnvolle Optionen wurden hier gezogen. Historisch Wohnen, energiesparend leben sind ab sofort keine Gegensätze mehr. Bitte fordern Sie die Projektunterlagen von uns und seien Sie überrascht.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
nach RĂĽcksprache jederzeit gern, eine Musterwohnung steht zur VerfĂĽgung
sonstiges
Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen. Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages. Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Highlights
- 15 Einheiten von 45 bis 99 Quadratmeter - Preise von 240.000 € bis 627.000 € - Carports im Hof - hocheffizientes BHKW mit Wärmespeicher & Solarpanele auf dem Dach - Fußbodenheizung unter Echtholzparkett - wertige Sanitärkeramik bekannter Markenanbieter - bodengleiche Duschen - klimatisierte Dachgeschosse - Aufzug - Keller u.v.m.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
