MEHR RAUM FĂśR IHR LEBEN - Moderner Neubau in ruhiger Siedlung direkt am Wald
Ruhiges Wohnen in grĂĽner Siedlungslage - Natur, Komfort und Haid Center nur wenige Minuten entfernt
Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Einbahnlage mit nur Anrainerverkehr, direkt angrenzend an ein idyllisches Waldstück - ideal für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf liegt der beste Bäcker der Region, Reichl Brot, nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie das Haid Center und IKEA erreichen Sie in etwa sieben Minuten mit dem Auto.
Das Salzkammergut ist in rund einer Stunde erreichbar - perfekt für schöne Tagesausflüge am Wochenende, zum Beispiel nach Grünau im Almtal. Linz, Wels oder Steyr sind in nur 30 Minuten erreichbar.
Insgesamt entstehen 15 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 56?m² und 93?m², verteilt auf 2 bis 4 Zimmer. Jede Wohnung besticht durch durchdachte Grundrisse und private Freiflächen - Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die gemeinschaftlichen Bereiche, darunter Eingangsbereiche, Gänge und Garten, sind elegant und wohnlich gestaltet. Lichtführung, harmonische Farbgestaltung und ein hochwertiger Materialmix schaffen ein Ambiente, das an ein stilvolles Boutique-Hotel erinnert - ein typisches Merkmal von WIMBERGER-Projekten.
Zusätzlich können zwei Räume separat erworben werden - ideal für individuelle Hobbies (z.?B. Fitnessraum) oder zusätzlicher Stauraum.
*
Massivbauweise aus Ziegel - langlebig und wertbeständig
*
Barrierefrei, mit Lift auf jede Etage
*
Eigenes Kellerabteil pro Wohnung
*
Gemeinsamer Fahrradraum
*
Ausreichend Außenstellplätze
*
2 Hobbyräume
*
Baustart: März 2026
TOP 9:
* 93 m2 Wohnfläche
* 10 m2 Loggia/Balkon
* 10 m2 Kellerabteil
* Preis: € 394.800,-
* Preis 2 Stellplatz: € 15.000,- (Stellplätze sind verpflichtend zu Erwerben)
Bei Interesse melden Sie sich einfach direkt bei:
Dominik Neuwirth
+43 664 88 20 10 34 [tel:004366488201034]
anfragen@wimbergerimmobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.825m
Apotheke <3.150m
Klinik <2.825m
Kinder & Schulen
Schule <1.075m
Kindergarten <2.900m
Nahversorgung
Supermarkt <975m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <5.300m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <975m
Polizei <3.225m
Verkehr
Bus <300m
Autobahnanschluss <5.325m
Bahnhof <2.225m
StraĂźenbahn <7.925m
Flughafen <5.200m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
