Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 759.990 € 5 Zimmer 136 m² 251 m² Grundstück Akazienweg 26 Baiersdorf 91083

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
759990 €
5.588 €/m²
5 Zimmer • 136 m² • 251 m² Grundstück

+++ Schlüsselfertig +++ Neubau Doppelhaushälfte in gewachsenem Wohngebiet in Baiersdorf! +++

Merkmale

Bezug: 2025
2 Geschosse
251 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

759990 €

5.588,16 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

801.790 €1

Kaufpreis

759.990 €

Kaufnebenkosten

41.800 €

Notarkosten (1,5%)

11.400 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

26.600 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Akazienweg 26, Baiersdorf (91083)

Das Objekt wird in einem gewachsenen Wohngebiet in Baiersdorf errichtet. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Wohnbebauung. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor Ort. Erlangen erreichen Sie zügig über öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Bahn. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 10 Minuten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nur nach bestätigter Terminvereinbarung. Aus versicherungstechnischen Gründen ist es niemanden gestattet die Baustelle ohne Anwesenheit des Bauherrn zu betreten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Sonderwünsche Sonderwünsche sind nach Vereinbarung und technischer Prüfung ggf. möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

AKZENT - Bau GmbHMaklerbüro

Finkenweg 2, 91301 Forchheim

Herr Andreas ZieglerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbrr55

Referenznummer: K2025DHH2

AKZENT - Bau GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

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Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet759990 €759.990 €5.588 €/m²5 Zimmer • 136 m² • 251 m² GrundstückAkazienweg 26, Baiersdorf (91083)AnrufenKontaktieren