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440.000 €
5 Zimmer  â€˘  135 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
440000 €
3.259 €/m²
5 Zimmer  â€˘  135 m²  â€˘  500 m² GrundstĂĽck

MENGERSKIRCHEN / Wohnraum zum Leben

Objektbeschreibung In ruhiger, zentraler Lage in Mengerskirchen/Winkels entstehen zwei schöne Einfamilienhäuser mit Garage. Ideal für die junge Familie mit Kindern.

Durch die KFW40 Bauweise können zusätzlich zu den Förderungen der KFW Bank weitere, zinsgünstige Landesmittel der WI-Bank in Anspruch genommen werden.
FĂĽr Ihr Eigentum zahlen Sie nicht mehr als fĂĽr eine vergleichbare Miteinheit.

STRADO-Haus projektiert und baut nach alter Handwerkstradition Stein auf Stein. Die BauausfĂĽhrung entspricht einem Niedrigenergiehaus in effizienzbauweise.

Mit den Bauarbeiten kann in KĂĽrze mit den Bauarbeiten begonnen werden.
Die Bauzeit beträgt in der Regel 6-8 Monate ab Baubeginn.

Detaillierte Planungsunterlagen und eine aussagekräftige Baubeschreibung des Hauses erhalten Sie gerne auf Anfrage. Raumaufteilung EG: Wohnen/Essen/Kochen;Home-Office; HWR; Diele/Garderobe; WC-Gast; Garage
OG: Schlafen; Ankleide; Kind 1; Kind 2; Kind 3; Bad mit Wanne und Dusche;

Merkmale

  • Bezug: 2026
  • 2 Geschosse
  • 500 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Garage, AuĂźen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
440000 €
3.259,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
475.200 €1
Kaufpreis
440.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.600 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.400 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Winkels, Mengerskirchen (35794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das GrundstĂĽck befindet sich ruhig gelegen in Mengerskirchen/Winkels.
Einfamilienhäuser und Doppelhäuser befinden sich in der Umgebung.

Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von Wäldern und Basaltbergen an der Verbindungsstraße von Weilburg nach Rennerod.

In Mengerskirchen befinden sich Einkaufsmärkte, Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen. Das Grundstück hat eine sehr gute Infrastruktur.
Ăśber die B 49 ereichen Sie die Autobahnen A3 und A 45.

Wir bieten hier Wohnraum zum Leben - Generationen fĂĽhlen sich hier wohl.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse senden Sie uns bitte das Anfrageformular mit Ihren Kontaktdaten, Mailadresse und Telefonnummer zurĂĽck.

Gerne informationen wir Sie vorab telefoisch oder in einem Onlinegespräch zum Bauvorhaben. Herr Michael Christian ist unter 0151/633 777 15 zur Erstinformation erreichbar. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

STRADO-Haus GmbHMaklerbĂĽro
Am Großen Garten 7 a, 56462 Höhn
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Partnerschaft
Michael Christian
Michael ChristianDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbtj5s
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