Einfamilienhaus zum Kauf

96000 €96.000 €

1.655 €/m²

6 Zimmer  •  58 m²  •  690 m² Grundstück

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Siebigerode (06343)

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Sie suchen ein Ferienobjekt, wo Sie die Seele baumeln lassen können? Sie lieben die Natur und möchten in der eigenen Sauna entspannen? Oder Sie wollen dauerhaft der Großstadt entfliehen? All dies ist hier möglich.

Das Ferienhaus befindet sich auf einem ca. 690 m2 großem, terrassenförmigen und liebevoll angelegtem Grundstück. Dieses ist Eigentumsland und es besteht ein dauerhaftes Wohnrecht. Wenn Sie dieses Objekt also dauerhaft zu Wohnzwecken nutzen möchten, ist eine Anmeldung als 1. Wohnsitz hier möglich. Das Baujahr des Ferienhauses ist ca. 1980.

Das Grundstück hat einen eigenen Wasseranschluss. Die Frischwasserleitungen sind ca. 10 Jahre alt. Die Abwasserentsorgung über eine Sammelgrube. Neben dem geschmackvoll eingerichtetem Haupthaus / Bungalow, in welchem ca. 5 Personen Schlafplätze finden, ist auf dem Grundstück auch noch eine Finnhütte mit ebenfalls ca. 5 Schlafplätzen vorhanden. Alle Einrichtungsgegenstände sind in diesem Angebot mit inbegriffen und werden nicht separat berechnet. Die Stromleitungen in beiden Gebäuden sind aus Kupfer. Im Garten gibt es Aluminiumleitungen. Der Stromhausanschluß wurde 2022 auf das Grundstück verlegt. Von dort können zum Bungalow eine 9kW-Leitung und zur Finnhütte eine 4 kW-Leitung verlegt werden. Diese wurde von den Eigentümern aber nicht benötigt. Beide Gebäude sind in Holzständerbauweise erbaut wurden. Die Terrassenwände sind massive Steinwände.
Vor dem Haupthaus befindet sich eine großzügige Terrasse mit einem wundervollen Blick in die Natur. Im Haus gelangt man zuerst in den Wohn- und Essbereich, wo ein Kamin in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Durch die kleine Küche gelangen Sie in das gepflegte, moderne Bad mit WC und Waschbecken. Ebenfalls kommt man von der Küche in die beiden Schlafräume.

Neben dem Haupthaus befindet sich die frisch sanierte Sauna und Dusche.

In der gemütlichen Finnhütte befindet sich ebenfalls ein neuer Holzkohleofen, welcher in den Wintermonaten für Wärme sorgt. Ein Bad mit WC, Waschbecken und Dusche gibt es im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich dato zwei Schlafliegen und man kann auf dem Balkon den traumhaften Ausblick genießen. Im Dachgeschoss findet man ebenfalls noch Platz zum Schlafen. Die Kinder können hier ihren eigenen Schlaf- und Spielplatz finden.

Renovierungs- und Sanierungsarbeiten von 2022 bis dato:
BUNGALOW:
in beiden Schlafzimmern: Tapeten, Bodenbeläge und Möbel neu
Küche neu
Badezimmer: WC und Möbel neu, Wasserhahn mit Durchlauferhitzer
Dach und Wasserrrinen neu
Abstellraum: Boden und Regale neu
Sauna neu
Gelände in Ordnung gebracht und zahlreiche Bodendecker und Gewächse gepflanzt
Keller draußen in Stand gesetzt
FINNHÜTTE:
oben und unten Bodenbelag neu
Wandverkleidung
Bad : WC und Waschbecken
Wasser neu
Kaminofen ausgetauscht

Sonstiges Ansprechpartner: Frau Janke 01774823552

Bei Interesse an diesem Objekt schreiben Sie uns bitte über das jeweilige Inserat an. So erhalten Sie auch das Expose` und weitere Dokumente zur Ansicht. Bei Fragen stehen wir Ihnen natürlich auch telefonisch jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2024, modernisiert